Все верно поддержка министерства и есть, тоесть ваша льгота, уже использована.процент выдан Министерством и не подлежит рефинансированию в сторонних банках! Если есть возможность изучите приказ о назначение вам ипотеке и договор выдачи кредита.
Кредитная история влияет на саму возможность выдачи вам кредита, а не на проценты по нему. Если кредитная история плохая, его могут просто не дать. На проценты влияют: срок ипотеки, и сумма первоначального взноса, чем оба этих показателя больше, тем проценты меньше.
дифференцированный, рассказываю почему. дифференцированный платеж включает проценты и платеж по кредиту, так вот этот самый платеж по кредиту равный, а в аннуитете он сначала маленький, а потом большой. ну например возьмем кредит на 5 лет 220 тыс под 17 %, платеж по кредиту составит 3666 и % 3073. в аннуитете платеж будет примерно 5500 из них теже 3073 уйдут на проценты, а на кредит 2500. Следовательно, в следующем месяце остаток по дифференцированному кредиту будет меньше и проценты тоже.
Если имеется ввиду банки которые выдают кредит под материнский капитал, то список их весьма ограничен, всего семь банков по состоянию на 2014 год могут принимать материнский капитал для обеспечения покупки жилья. Список банков:
Банк Москвы; Сбербанк России; ВТБ24 банк; Номос-Банк; Примсоцбанк, юникредит; Delta Credit; сотрудники этих банков прошли соответсвующую подготовку и тонкости чтобы разбираться в ипотечном кредитовании и проводить консультации.
Когда я принимаю решение, чтобы купить себе что нибудь дорогое, я в первую очередь смотрю на то, позволяют ли у меня финансы или смогу ли я осилить этот кредит. А покупать в кредит все и сразу, это кабала. По этому я скажу, что вы действительно живете в долг! Зная как в России коллекторы "выбивают" долги за невыплату кредитов, я считаю что глупый у вас "обычай" залазить в долги не думая о том, что это придется в течении долгих лет возвращать. А в течении этой жизни будут всплывать многие факторы, которые будут сильно тормозить своевременному возврату кредитов. Не редки случаи, что для погашения этих кредитов отправляют на Донбасс или в Сирию, откуда в частых случаях живыми не возвращаются.
