Если у вас имеется постоянный и стабильный источник дохода, позволяющий без особого напряга гасить кредит, то целесообразнее, на мой взгляд, купить валюту, а не гасить кредит досрочно. При таком раскладе на регулярные платежи по кредиту деньги у вас и так будут, а вот что случится с курсом рубля в ближайшее время - доподлинно неизвестно никому (из простых смертных, естественно).
Некоторые эксперты, правда, уверяют, что доллар вскоре может довольно сильно обесцениться. Так что, возможно, выгоднее и надёжнее перевести рубли в евро. Кое-кто из аналитиков рекомендует вкладывать часть денежных средств ещё и в швейцарский франк, как в одну из наиболее стабильных на сегодняшний день валют, а также в британский фунт - в общем, лучше разложить, как говорится, яйца в разные корзины.
Почему доллар падает, а цены растут - потому что у нас привыкли всю жизнь сваливать всё на кого-то. Уж кого-кого, а любителей переводить стрелки у нас хватает. И доллар - очень удобная вещь для таких нехитрых манипуляций. На него, при желании, можно спихнуть вcё, что угодно - и инфляцию, и неизбежное повышение цен, и ещё много чего.
Порой доходит до курьёзов - спрашиваешь у бабушки на рынке, почему у неё пучок петрушки со своего приусадебного участка за неделю подорожал на целых 10 рублей, а в ответ слышишь едва сдерживаемое возмущение: "А как же? Доллар-то, гляди, вон как подорожал!"
Отсюда напрашивается ещё один вывод - народ понимает, что доллар сам по себе не растёт, его "поднимают". И срабатывает элементарная психология - раз "им" можно, то и нам можно, в пределах совести и своих возможностей, поднимать цены на всё, что угодно.
Полагаю, что выгодно обналичить кредитную карточку с длительным льготным периодом, распространяющимся на снятие наличных, и обменять на доллары и частично - на евро (для диверсификации валютной корзины). Например, у Альфа-банка есть карты с грейсом на 100 дней, причём он распространяется и на снятие наличных. Получится, что вы возьмёте беспроцентный рублёвый кредит, обменяете его на доллары, и в течение трёх месяцев будете отдавать.
А вот обычный кредит брать довольно рискованно - неизвестно, отобьёт ли рост доллара проценты.
В любом случае, не стоит брать кредит, даже в рамках льготного беспроцентного периода, если у вас неустойчивая финансовая ситуация и есть риск потери работы. Иначе придётся обратно конвертировать доллары в рубли, а при высокой вилке между покупкой и продажей на этом можно сильно прогореть.
И у них достаточно долларовых закупок, более чем ... специалисты некоторые тоже работают иностранные ... но самый главный фактор - алчность. Алчность и страх). В России первым делом при любой нестабильности (валютной или ещё какой) сразу на всё поднимают цены ... и вот что интересно - когда доллар опустится - цены останутся на этом увеличенном уровне. А вдруг вниз резко пойдёт доллар - цены опять же вырастут.
Я бы назвала это "Особенности национального ценообразования").
Банк не волнует механизм расчета. Вся "целевость" кредита - это обеспечение его залогом, т.е. наложенным обременением на недвижимость. А уж как Вы собираетесь расплачиваться с продавцом банк не интересует - может на все деньги ему коньяку купите и он Вам квартиру передаст за это. При регистрации ваших прав собственности банк наложит обременение и пока не расплатитесь, продать квартиру не сможете.
