Это смотря какие трещины. Если трещины от усадки дома, то желательно устранить причину, иначе трещина будет увеличиваться и не только обои порвет, но и всю стену. Если трещины от некачественного нанесения штукатурки и штукатурка держится крепко надо замазать трещины, чтоб они не проявлялись под обоями. Под обоями проявляются все неровности, дефекты, прилипший мусор и поэтому лучше избавиться от них ещё до наклейки обоев. А для этого стены шпаклюются, чтобы выровнять поверхность и улучшить её качество. Да и обои легче будет клеить на ровную поверхность, стыки обоев не будут иметь разрывов и нахлестов.
Снаружи можно гидроэпароизоляция, минеральная вата урса (сэндвич-брикеты), гидроизоляция,наружная облицовка из керамогранита либо наружный молдинг. Внутри- при помощи гидроизоляция, минеральная вата урса, пароизоляция, гипсокартон.
Если сделать все по технологии то порядок действий будет такой:
Очищаем стены от старых обоев или чего то другого
Грунтуем стены (виды грунтовок подберет продавец в магазине)
Шпаклюем (шпаклевать можно в 1-2-3 слоя кому как нравится, по технологии положено в три)
На пол подойдет матовая шероховатая плитка, более крупная по размеру, такая плитка, как правило, будет толще. Если взять глянцевую плитку на пол, по при попадании на нее влаги или воды, она станет очень скользкой, и можно будет подскользнувшись получить травму.
На стены можно взять глянцевую плитку, цвет обычно выбирают в соответствии со своим вкусом, мне например, нравиться плитка светлых оттенков, если плитку берете для ванной, нужно будет учесть, то что на темной плитки будут очень видны пятна от высохших капель, да грязь как ни странно на ней видна больше, чем на светлой.
Не так давно решали для себя такую же дилемму.
Чтобы дешевле обошлась работа - обои с рисунком.
Если плоховато выровняют, оштукатурят стены (а этим грешат часто) - обои с рисунком снова станут спасением.
Крашеные стены должны быть идеальны с точки зрения выравнивания и не допускают ни малейшего дефекта - сразу видно.
Обои под покраску - тоже.
Различные виды декоративной штукатурки можно рассмотреть (но больше запросят за работу).
В итоге у нас обои с рисунком! Винил. Моющиеся. По всей квартире.
И в общем-то, довольны.
Возможно, этот вариант слишком стандартен. Зато функционален и практичен.
Выбор за Вами,
и удачного ремонта!