Question

Как снять в Москве квартиру, комнату за 15000-25000 рублей без риелторов?

Как снять комнату, квартиру в Москве без посредников?

Answer 1

По сути можно сделать классическую выборку в Циане и самому смотреть предложения

Сделать это довольно просто

Допустим ищем однушку в пределах 30000 руб

5 тысяч предложений это перебор конечно

Ограничим поиск районом - ну например Чертаново

172 предложения можно уже просто прозвонить самому

Но можно и посмотреть сколько там есть предложений в поисках прямого арендатора

Для этого есть кнопка

Отметим эту позицию

Как видим выделилось примерно 15 квартир

Все равно их конечно придется искать вручную, но мы во всяком случае знаем что они есть

<hr />

Еще неплохой метод поставить опцию - БЕЗ КОМИССИИ

По сути это уже будет не важно - есть там посредник или нет, потому что комиссию будет платить собственник жилья.

Всего таких квартир в Москве оказалось 36

Ставим опцию 5 минут до метро пешком - 3 предложения

Эти просмотреть или прозвонить не сложно

<hr />

Еще вариант - звонить в агенства и делать свое предложение - хочу снять но без комиссии

Тогда, если агенство крупное, таким клиентом будет заниматься сотрудник, работающий с собственниками напрямую.

Он свою комиссию получит от своего собственника

Обзвонив 20 агенств можно найти квартиру и не платить комиссию

Они конечно станут разводить на 50% или на 25%

Ну тут уж кто сильнее

Хотя конечно процесс поиска может затянуться

Такие агенты знают много собственников и других агентов, которые делятся комиссией

Но... долго с вами возиться в бюджете 30 000 руб никто не будет

К тому же 30000 да еще поделенные на несколько человек - это такая сумма за которую НИКТО работать не хочет

Представьте агента который будет в Москве концы по 50 км нарезать за 2000 руб?

Снимать надо быстро

<hr />

Еще вариант

Сайт airbnb

Это конечно ресурс на посуточную аренду, но ведь средняя цена по Москве за квартиру - 30000 руб

Это 1000 руб в сутки

Посмотрим

Тут надо отметить сколько народа, какая цена, сколько времени жить

На данный момент никаких предложений нет - одни хостелы

Но если последить можно и найти

<hr />

А еще - пишите в личку, могу спросить народ на прямую - есть у кого предложения или нет))

Я же в риелторской компании работаю)

Answer 2

Ребят, это я сейчас ищу) Оксан, спасибо за вопрос. Дело в том, что "Циан" "Изрук в руки" и т.д. уже наизусть изучены) А желательно найти квартиру или комнату именно от собственника. Вот с этим намного сложнее, даже то что под такими заголовками печатается - от агентств)

Answer 3

Надо написать объявление на сайте БВ, только не таким закулисным способом, имхо.

"Кто из авторов живет в Москве? Поможете?"

Как-то так. Написать Админу, если вопрос не может быть в такой формулировке, чтобы он разрешил в виде исключения.

Назначить бонус 100 К (я могу) так как сейчас оказывается мало кто что делает просто так, а за деньги - пожалуйста - вот:

• на днях со мной такая история поучительная вышла: вызвала такси, сняла в банкомате деньги при водителе, доехала до места - 30км от города, водитель развернулся и уехал с моей сумкой, в которой все - доки, телефон, карточки, паспорт, ключи, только денег там не было-они уже были отданы кому требовались. Первая реакция - паника, второе - найти телефон. Нашла, дозвонилась до водителя, говорю - так и так - вы уехали с моей сумочкой - а он мне говорит:"я знаю! Только я к вам не вернусь, потому что мне это не по пути-я уже в городе." - О КАК! Хорошо рядом машина ВОХР оказалась (вот Господь дает промыслительные встречи!)у меня же ни денег, ни документов, как добраться до города - на улице в +5, уже холодно. Связалась, взяли меня с собой до города, пока ехали говорят - дура ты, дура - надо было ему денег предложить - он бы сразу приехал. Думаю про себя - не может быть такого. Звоню водителю, говорю - я вам заплачу, привезете сумку? Точно - за деньги поехал бы. Удивительные дела!

Так вот написать в комментариях: Ребята ищу квартиру недорого, в районе 15 тыс. Помогите!Поспрашивайте друзей, может кто-нибудь сдает? Я такой-то, пишите в личку.

Надо верить. Я верю, что таким способом можно найти жилье.

Я сама прожила в Москве 6 лет, пока училась, ребята, там не все больные на голову! Есть такие же как и мы с вами - верящие в доброту людей.

Надо только чтобы они нас услышали.

Максимальный перепост.

Answer 4

Лично мне Авито очень нравится, там много прямых вариантов сдачи комнат и квартир, то есть без посредников, главное искать. Еще есть варианты, когда от собственника действует доверенно лицо по нотариально удостоверенной доверенности, такие наймодатели обычно с нанимателей не берут комиссию, а им платят те, кто является собственником жилья. Без риэлтеров можно найти и по объявлениям на досках объявлений, но нужно много времени , чтобы найти что то подходящее по объявлению на подъезде. Классный вариант найти жилье через родственников, коллег, просто знакомых. Задайте такие вопросы своим коллегам, наверняка кто то из их родных или друзей сдают комнаты или квартиры.

Answer 5

Уже предложили Авито - это хороший вариант, если не считать того, что там под видом частных объявлений бывают и объявления от агентств и от мошенников.

За 15-25 тыс.руб можно снять только комнату в Москве, да и то, с трудом, квартиры от 30 тыс.+депозит+коммуналка.

Да к тому же хозяева любят беспроблемных платежеспособных жильцов, имеющих постоянную работу и регистрацию. Так что, кроме всего прочего нужно еще и понравиться арендодателям.

Социальные сети, особенно вк - вот место, где теоретически, если повезет, можно найти частное объявление. Хотя там, конечно, тоже есть мошенники.

Answer 6

На мой взгляд указанная вами сумма 15000 - 25000 рублей в Москве найти нереально. Прежде всего - это Москва, это нужно понимать, это столица, куда едут все зарабатывать деньги. Если у человека есть квартира, он оценивает её с точки зрения ремонта, обычный или евро, что стоит в квартире? Кровать, ложки, кастрюли, поверьте не везде это имеется. Какой дом? Удаленность от метро? Сколько человек?

Для примера, сотрудница с работы снимала 1 комнатную квартиру на ст. м. Партизанская (это не центр Москвы), не рядом с метро за 30 000 рублей. Там не было столовых приборов и даже кровати, они дополнительно все это за свои деньги покупали. Многие считают, что кушать теми приборами, которые были от прежних жильцов или хозяев нельзя (не гигиенично).

Другие знакомые снимают 1 квартиру за 35. В Одинцово (в Подмосковье) около 30 минут от Москвы за 35 000 р в новом доме.

Многие люди, которые сдают квартиры, смотрят сколько человек будет в ней жить, например, если 4 человека, то логически больше света будет гореть дома, больше воды литься в доме, то значит и денег больше нужно брать, чем с 2 человек.

Несмотря на то, что у многих кризис, люди все равно продолжают сдавать комнаты или квартиры. Комнату тоже ещё нужно поискать. В комнате не все захотят жить, потому что общая кухни, унитаз, а вдруг соседи алкоголики?

Если везде, дорожает картошка, транспорт, то почему человек должен держать цену в 15 тр? Это не логично. Не нужно забывать, что отдельно от стоимости в месяц за квартиру, люди платят за свет.

По поводу где найти дешевле?

1. Можно выбрать район, например поближе к дому. Походить по районам и поговорить со старушками, они же всегда все знают. Посмотреть объявления на информационных досках объявлений, повесить свои.
2. Объединиться с кем-то и снимать квартиру на пополам. Многие американцы так делали ещё давно. Например фильмы "Элен и ребята, Друзья, теория большого взрыва" яркие этому примеры.

Самое главное, что люди не понимают. Что например, работать на 30 тр (ещё поискать такую з\п), снимать комнату у старушки за 14 тр + квартплата. Что остается? Простая математика и не логично, что люди думают, что они в Москве едут зарабатывать деньги. На мой взгляд лучше жить и искать работу рядом с домом, чем создавать условия утечки денег.

Работала я на ржд. Коллега из Вышнего Волочка. Говорит там совсем работы нет. Поверьте везде есть работа (продавец, кассир, администратор и т.д. Имеются же магазины, ТЦ, фирмы, офисы).

До ржд станции она ездила на такси, потому что жила не рядом. Потом на поезде из Вышнего Волочка в Москву (а это деньги). На работу к 8 утра. Получала она около 25-30 тр. Я ей говорю, ты возьми бумажку и посчитай, сколько денег ты тратишь. Сколько тратишь на еду, ведь в обед нужно что-то кушать. Не лучше ли работать за 16-20 тр в Вышнем Волочке? А время из которого складывается жизнь.

А главное, нужно понимать, что неважно сколько получает денег человек, а главное сколько тратит!

Answer 7

Смотрите обьявления на сайте Авито. К сожалению этих перекупщиков и наглецов немало развелось. Но всё же и там бывают обьявления от частников именно. Я сам сдаю иногда комнату и подаю обьявление на том же авито и в обьявлений указываю то, что я частник и просьба перекупщиков и халявщикам не звонить с ними реально сложнее сдать, когда их не было было куда проще это сделать. Сдаю комнаты с 2000 года.

Также я иногда вешаю обьявления в людных местах и у подьездов домов. Обратите внимание и на них когда гуляете. Успехов вам!

Answer 8

Можно смотреть на Авито, выбирая без комиссии. Там часто от собственников бывает. Тем более Вы комнату хотите за 25, а это уже целая однушка, так что найдете довольно быстро. Только прозвонить надо все объявления сначала.

Answer 9

Есть еще сайт живем.ру (http://dom.zhivem.ru/noagent), там бывают объявления об аренде без посредников.

Вы можете на этом сайте найти подходящий вариант, а еще можете разместить свое объявление о том, что хотите снять жилье. Напишите подробно и креативно о себе, и Вам начнут поступать предложения.

Answer 10

Попробуйте посмотреть предложения на сайте flatmates.ru. Это как раз ресурс, на котором можно найти комнату без посредников. И в указанную сумму можно уложиться.