Какая разница прописан или нет? Главное что он был владельцем этой квартиры. Если вы не сообщите нотариусу, то просто нарушите волеизъявление своего отца. Более того, нотариусы сами ищут наследников, выполняя условия завещания. Это часть их работы.
Чтобы сохранить квартиру можно ее оценить и передать шесту часть этой суммы детскому дому.
Распорядится этими деньгами детский дом может по своему усмотрению, или же так как это указано в завещании.
Как оформить?..
Через полгода после смерти оформляется наследство..
В течение этого срока нужно собирать документы, потом подать их на оформление нотариусу..
Единственное "но".. Если у умершей сестры есть дети, то по закону они, а не её сестра получат собственность.. Также умершая сестра до смерти могла написать завещание в пользу третьего лица.. И в этом случае её сестра не получи долю.. И лишь при отсутствии у умершей более близких родственников и завещания сестра может получить долю..
Однозначно нужно оформлять нотариальный отказ! А то что написал Л-И-К [115K] что они не ходи с братом к нотариусу, только мама ходила скажу следующее: любая сделка которую теперь совершит мама в отношении имущества (купля-продажа, дарение, и т.д.) с точки зрения закона является оспоримой. Я бы например у такого владельца ничего покупать не стал на всякий случай, потому что теоретически сыновья имеют возможность через суд восстановить сроки вступления в наследство, а если на момент вступления в наследство имущество уже перешло во владение третьих лиц то это может рассматриваться как нарушения прав наследника т.е. имущество подлежит возврату.
Льготы ЖКХ сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если отец останется прописанным в этой квартире, его льготы сохранятся. Если он выпишется, его льготы на другого собственника не перейдут. У меня мама прописана в моей квартире, где собственник я и пользуется всеми своими льготами.
Была похожая ситуация только 1/3 квартиры, разругался с родственниками в хлам ,можно продать свою долю третьему лицу, но в моём случае покупателей не нашлось, нанимал юриста, чтоб он подал прошение в суд или как это называется уже и не помню, вобщем суть такая, приходят оценщики и оценивают мою долю, сколько она стоит и предлагают проживающим там людям выкупить её в течении трёх месяцев, если они за это время не выкупают мою долю то суд накладывает арест на квартиру и продает её с молотка, после продажи отдаёт мне мою долю деньгами, остаток отдаётся другим проживающим там. Короче всё кончилось тем что после того как пришёл оценщик, оценил квартиру, родственники сразу зашевелились и обменяли квартиру на меньшую с доплатой, доплата как раз мне и ушла.