Электроэнергию как раз в первую очередь и отключают - это сделать проще всего с технической точки зрения. В нашем городе могут отключить, даже если просрочка по платежу составляет всего один месяц. Поэтому за электроэнергию лучше всегда платить вовремя.
Водоснабжение отключить - уже немного сложнее: в частном секторе отключают воду даже при небольшой задолженности, а в многоквартирных домах - в случае длительной неуплаты.
Услуги теплоснабжения отключить технически сложнее, но коммунальные организации могут подать в суд на неплательщиков, что также не очень приятно. Так что лучше все оплачивать регулярно и своевременно.
Для льготных категорий- в основном- компенсация составляет половину суммы расходов за восемнадцать квадратных метров площади жилого помещения, где прописан- зарегистрирован льготник, возможно, что в разных регионах разные расчеты по данным льготам, в платежке- как правило- указана сумма компенсации.
Проверить правильность начислений за коммунальные услуги можно с помощью калькулятора зная тариф на потребляемую воду, электроэнергию, газ и площадь вашей квартиры, а также у управляющей копании можно взять распечатку из чего состоит их тариф, он рассчитывается на 1 кв. м жилья (считаете сами в ручную).
Что такое общедомовые нужды и откуда они берутся. На вводе в многоквартирный дом стоит общедомовой прибор учета электроэнергии который учитывает всю электроэнергию потребляемую всем домом. Это потребление квартир, освещение лестничных клеток, потребление на лифты. В конце месяца из этого количества вычитают суммарное потребление всех квартир, а разницу делят пропорционально между всеми квартирами. Так как по лестницам ходят и пользуются лифтами все, поэтому и оплачивать обязаны все жильцы проживающие в этом доме без исключения. Правда если кто нибудь начнет воровать электроэнергию, то за это тоже будут платить все.
Есть определенные нормы по потреблению электроэнергии. от количества помещений, сколько человек проживает в данной квартире, какая плита установлена в квартире: электрическая или газовая. В Петербурге за электроснабжение отвечает Петроэнергосбыт на его сайте указаны эти нормы - http://pes.spb.ru/for_customers/electricity_tariffs/standards_of_energy_consump<wbr />tion_by_spb/
Для того, чтобы Вы знали точно, Вам стоит обратиться к поставщику электроэнергии и узнать какие нормы установлены у него. Исходя из этих норм и выставляет ежемесячный счет за электричество.