Question

Какие основные плюсы и минусы вложения денег в недвижимость?

Answer 1

Я думаю, что график цен на недвижимость в Москве, говорит красноречивее любых слов. Рост в рублях в 2 раза за 6 лет с 2016 по 2012 соответствует доходности 12% в год, а если учесть ещё и арендную плату 5% годовых, по получается 17% в год. И это с полной защищенностью со стороны государства и без спекуляций (покупка на стадии котлована с последующей продажей).

В долларах ситуация не такая оптимистичная. Но, учитывая арендную плату и возможность спекуляций, можно сделать выводы для себя.

Answer 2

Плюсом безусловно является рост цен на жилье. Особым спросом, на мой взгляд, пользуются новостройки из-за их низкой цены. Большинство людей боятся покупать квартиру на стадии строительства,предпочитают купить ее в уже сданном доме. Поэтому на новостройке можно заработать довольно таки неплохо-вложиться на стадии строительства и продать эти же голые стены, когда все будет завершено. Минус такого капиталовложения-не у всех простых смертных есть кругленькая сумма для покупки недвижимости

Answer 3

Недвижимость до сих пор остается самым надежным местом вложения накопленных средств. Ценные бумаги у нас не в чести, золото тоже не очень надежное капиталовложение, банки столько раз себя дискредитировали, что им вообще никакого доверия, дома держать страшно. Куда вложить не большие, но очень ценные деньги простому человеку. Купить недвижимость, конечно. На стабильном и растущем рынке недвижимость даже зарабатывает немного. Кто-то свою недвижимость сдает в аренду и получает прибыль. Минусы тоже есть. Не стабильный рынок, он очень зависит от экономики, политических событий в стране. И законодательная база тоже очень часто меняется. Это не позволяет прогнозировать прибыль.

Answer 4

считаю,что недвижимость-это одни убытки и расходы.вы говорите,что цена растёт,но попробуйте потом продать за эту цену,а налоги,а оформление,а амартизация,а бесконечный ремонт,сдача жилья тоже одна нервотрепка.нигде в мире не считают жильё выгодным вложением средств.если вам понадобятся срочно деньги,как вы будете срочно избавляться от недвижимости?это не возможно,вот и будете сидеть весь такой богатый,а без копейки.