тут целая куча вариантов- главный- отдайте тем- кому он нужен..
у нас сейчас целая куча беженцев с Украины которым элементарно негде жить обратитесь в украинское землячество вашего региона..они с благодарностью примут ваш дар..
а вам Бог больше даст ...
С уважением,
Сносу подлежат те дома, которые:
- попадают на участок под строительство многоэтажных жилых домов или микрорайонов со своей инфраструктурой по генеральному плану градостроительства.
- ветхое жилье, не подлежащее капитальному ремонту
- жилье, расположенное в геопатогенных зонах, зоне заповедника, санитарно-защитных зонах, на незаконно захваченном земельном участке
- при прокладывании автодорог, железнодорожных путей, различных трубопроводов, если дома находятся на пути их пролегания и т.д. При этом владельцы таких домов должны знать свои права и требовать соблюдения законности при сносе их домов.
Сносить свою половину стоит только если вы любитель лишних проблем и вам без них жить скучно. Для начала надо решить проблему с тем, чей это дом - муниципальный или частный? Если муниципальный, то забудьте о своей мечте снести вторую половину т.к. муниципалитет не любит проблем, не захочет себе их создавать с вашей помощью, а значит не разрешит вам сносить свою половину дома. Если дом частный, то попытаться можно, опять же если вы проблемы любите. И начинаются дальнейшие проблемы с вида собственности на ваш дом. Если две квартиры в доме, то дом уже многоквартирный, а значит и вам и вашему соседу в равных долях принадлежит право собственности на общее имущество, т.е. фундамент, стены, крышу и все сети до ввода в вашу квартиру и скорее всего все это у вас в долевой собственности. Ну а то, что в долевой собственности и принадлежит не только вам, вы не имеете право трогать без согласия совладельца. Если он согласен, попытайтесь снести с оглядкой на конструкцию дома и утеплением за свой счет разделительной стены. Если не согласится, что вероятнее всего, то попытайтесь через суд разделить собственность, что будет очень сложно. Предположим, что вы добились того, что суд разделил вам дом и у каждого из вас есть право собственности на свою половину и в этом документе указано, что вам принадлежат и все несущие и ограждающие конструкции дома. Ну, считайте, что вы прошли половину пути к вашей мечте. Теперь вы должны так снести свою половину, чтобы не нарушить права соседа, т.е. не создать аварийную ситуацию и не ухудшить его проживание. Если под общую стену есть фундамент, то после разборки своей половины вам останется эту стену утеплить и усилить, закрыть с утеплением оставшуюся половину чердака и подвала, ну и сети привести в такое состояние, чтобы ими мог пользоваться только сосед. Если фундамента под стену нет, то считайте все потраченные усилия просто веселым приключением, т.к. снести свою половину вам невозможно будет.
Что бы не повадно было.
Допустим, участок берется под индивидуальное строительство, а строится многоквартирный дом. Отбросим то, что участок, рельеф, коммуникации, окружающие постройки под это не приспособлены, допустим все подходит. Вроде что остается, просто переделать документы на участок.
Однако, создай такой прецедент и это будет в порядке вещей. Застройщики перестанут оформлять документы нормально, зачем им что то переплачивать и лишние препятствия, и разрешения. И хорошо еще, если повезет и дом не рухнет.
Виноватыми остаются добросовестные покупатели, как разменная монета.
А если это природно- охраняемая зона и на ней кто то налепил свой особняк? Как сделать документы на него? И сделай одному, завтра мы ни к одному водоему не подойдем за городом, все застроят.
Потому и сносят, получать документы нужно "до".
Сколько лет не зависит. Главное в каком состоянии дом находиться. Бывает что и дому мало лет, а состояние уже аварийное, а бывает наоборот что дом очень старый а состояние нормальное. Так что если дом в плохом, аварийном состоянии, то он идет под снос.