Question

Возможно ли вернуть подоходный налог , если взять жилье в лизинг?

Answer 1

Да, можно вернуть налоговый вычет с жилья оформленного в лизинг, при условии, что Вы официально получаете заработную плату. Иначе возвращать не с чего будет.

Лизинг для физических лиц это возможность приобрести недвижимость с низкими первоначальными затратами или без подтверждения дохода и занятости. Многие банки оформляют жилье в лизинг с диапазоном финансирования от 1 млн. - до 50 млн. рублей на срок до 10 лет с возможностью пролонгации.

Для получения вычета, нужно будет взять в банке график платежей и расчет сумм уплаченных процентов по лизингу. Справку с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов на недвижимость. Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, отнести в налоговую и ждать как пройдет камеральная проверка (около 3-х мес.)

Answer 2

Во-первых сильно сомневаюсь, чтобы давали лизинг физ. лицам, а во-вторых выкупная стоимость объектов, берущихся в лизинг обычна близка к нулю относительной всей суммы лизинговых платежей - обычно где-то в районе 1000 руб. Если она будет сопоставима с полной стоимостью квартиры, то теряется эффект от лизинга. Следовательно, либо Вы получите "копейки" возврата подоходника, либо это будет уже не лизинг. Для получения нормального вычета скорее всего Вам стоит взять кредит или получить рассрочку платежа