Question

Как деприватизировать квартиру?

Answer 1

Деприватизация подразумевает возврат государству права собственности на жилое помещение. Для этого необходимо собрать пакет документов и обратиться в местную администрацию. Заявление рассматривается в течении месяца, в случае положительного решения заключается договор социального найма. К деприватизации следует подходить крайне осторожно, так как восстановиться в правах бывший собственник жилого помещения уже не сможет. Кроме того, на него накладываются ограничения по приватизации других объектов.

Answer 2

Для того, чтобы осуществить деприватизацию квартиру, она должна быть приватизирована, т.е. передана жильцам в собственность по договору приватизации.

Ст. 20 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" гласит:

Аналогичные нормы содержит и Закон РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Для осуществления деприватизации должны быть соблюдены следующие условия.

• Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, получена на основании дарения, наследования, то передать эту квартиру в собственность государственную или муниципалитета на основании так называемой деприватизации уже невозможно.
• Если согласны все участники приватизации.
• Если приватизированное жилое помещение является единственным местом жительства.

Таким образом, если вышеуказанные условия соответствуют, граждане могут обратиться в соответствующий государственный или муниципальный орган с соответствующим заявлением, представив подтверждающие правоустанавливающие документы, перечень которых устанавливается субъектом РФ, на территории которого находиться это жилое помещение.

Процедура бесплатная.

Answer 3

Согласно статьи 9.1 Закона РФ № 1541-1, граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Более точный и правильный ответ Вам может дать только квалифицированный юрист.

Answer 4

Это называется национализировать. Предложите муниципалитету приобрести вашу квартиру, на льготных условиях. Может быть согласятся. Понятия муниципальная собсвенность еще ни кто не отменял. Приватизация и национализация, это вообще-то процесс купли-продажи.