Клубника много летнее растение, наибольший урожай,- через 2, 3 года. Требует полива, особенно в период закладки урожая, особенно осенью. Уже исходя из вышесказанного не о какой рентабельности, при выращивании на балконе не может быть и речи. Может быть существуют какие то высокоурожайные сорта быстрого созревания, но у всех модифицированных продуктов низкое качество. Турецкая, израильская клубника, в моем понимания, не пригодны для употребления. Местная ягода, выросшая на земельном участке, хранится недолго, но имеет и вкус и полезная.
У нас квартиры продаются не через маклеров, а через риелторов. Они могут подготовить пакет документов, найти покупателя и провести сделку. За это берут порядка 10% стоимости квартиры. Смысл так продавать недвижимость имеет только тот случай, когда вы уезжаете в другой город.
Я бы стал обращаться к специалистам только в случае ипотеки у потенциальных покупателей. Если же квартиру продавать за наличные, то гораздо проще сделать все самому.
Хотя с позиции покупателя нужно разбираться в таких вещах. Но разобраться дешевле, чем платить 10% людям, которые ни за что не отвечают.
Существует 2 варианта продажи квартиры в ипотеке:
1- В случае, если у покупателя Вашей квартиры наличные деньги, то по договору купли-продажи предусматриваем полную или частичную предоплату. Этими деньгами погашаем ипотечный кредит, банк снимает обременение, и регистрируем продажу квартиры.
2- В случае, если покупатель Вашей квартиры не имеет наличных денег и желает тоже оформить ипотеку, то нужно договариваться с Вашим банком о смене заемщика.
Продать квартиру в Москве можно либо быстро, либо не дешево. Рынок сейчас пересыщен предложениями, пока идеальная пора для покупателей. Без торга продать квартиру вообще почти нереально. Если нужно продать срочно, то надо играть ценой, ставить чуть ниже, чем у других. Важно, чтобы люди приходили смотреть. Лучше продаются квартиры, которые в собственности более 3-х лет, без прописанных детей и с чистой продажей (не альтернатива). Это повышает стоимость. Плохо уходят квартиры, окна которых выходят на улицу, расположенные далеко от метро. Важно, чтобы о Вашей квартире узнало как можно больше народу. Она должна быть в базе недвижимости (это только риэлтор может сделать), на сайте sob.ru, можно добавить в "Из рук в руки", Авито. Добавляйте в объявление фотографии, это отсечет пустые просмотры. Не пишите срочно, это сразу повод сильно сбить цену.
Попробуйте поступить как я. Продавали квартиру, но думаю суть не меняется. На всех сайтах по продаже недвижимости в моем городе я вывесила объявление с фото. Распечатала объявления на листах и развесила на конечных, где большое количество людей проходит. Дала объявление в газету. Примерно в течении 3-х недель и продала квартиру и купила новую. Попробуйте сделать так, удачи.
П.С. К риэлторам не обращалась, у меня нет лишних 50 тысяч рублей. Не понимаю, когда ждут месяцами и полугодиями, что кто-то найдет тебе покупателя, неужели не жаль своих денег?
