Question

Что выгоднее: посуточная или постоянная сдача квартиры в аренду? Почему?

Answer 1

Выгоднее посуточная конечно, потому что там цена выше. Но с таким подходом у вас там знаете что будет? Потом не отмоете свою квартиру. Через вашу квартиру пройдёт куча народу и здоровые и не очень. Тут лучше уверенность, а не выгода, а значит постоянная.

Answer 2

Посуточная сдача выгодна в том случае, если жилье расположено в хорошем месте и имеет презентабельный вид. При таком варианте стоит обратить внимание на командировочных и отпускников, которые приезжают не на долго, имеют деньги, и хотят получить качественное жилье на короткий срок.

Если есть опасения за сохранность имущества в арендованной квартире, то тут помогут грамотно составленный договор, к которому, в обязательном порядке, должен прилагаться акт приема-передачи имущества. Не лишним будет и застраховать квартиру и всё, что в ней.

Конечно временные жильцы могут оставить беспорядок, но учитывая прибыль которую приносит посуточная аренда, то можно заключить договор с хорошей клининговой компанией.

Для максимального извлечения прибыли лучше всего обратится в проверенное агентство, там и с документами помогут, и клиентов будут подбирать, а Вам останется лишь подсчитывать полученную прибыль.

Answer 3

Лучше всего посуточная сдача квартиры так как выгода больше, а если боитесь грязи, то можно вызывать уборщиков, которые за символическую плату, всё у вас уберут. А на постоянной основе, вы же не сможете контралировать свою квартиру и не будит знать, что там происходит.

Answer 4

Возможно, покажется, что выгоднее посуточная аренда ведь там оплата больше. Но если сложить амортизацию мебели, техники (бытовой и сан.), то выходит выгоднее долгосрочная. Люди, арендующие жильё на долгий срок, более аккуратно относятся к имуществу. Возможно сделают мелкий ремонт за свой счёт. Ну и, конечно, Ваше спокойствие, потому как неизвестно какие жильцы будут снимать посуточно и чем они там будут заниматься.

Answer 5

Суммарно, если считать ежедневную сдачу посуточно, без перерывов, то это выгоднее. Но не стоит забывать, что сдается объект не каждый день, вероятность порчи имущества, а значит и затрат на восстановление и ремонт, значительно выше. Плюс постоянные траты на горничную - уборку за собой квартиросъемщики не делают. Вот и считайте, что выгоднее.

Answer 6

На первый взгляд посуточная сдача квартиры будет выгоднее, чем сдача на длительный срок. Но вот сможете ли вы обеспечить ее каждодневную сдачу при посуточной сдаче? Если да, то сдавайте и заработаете при этом как минимум в два раза больше, чем сдавая на длительный срок.

Answer 7

Посуточная аренда выгоднее, когда уже этот бизнес налажен. А вот новичку будет лучше сдавать на длительный срок.

У нас знакомая занимается посуточной сдачей квартир. Занимается этим не первый год, имеет постоянных клиентов и квартиры расположены вблизи вокзала, ведь арендуют в основном командировочные. Доход получается неплохой и постоянный.

А если квартира расположена не в центре города, то сдать посуточно ее гораздо сложнее, надежнее найти постоянных квартиросъемщиков.

Answer 8

Посуточная, конечно. Если вы готовы постоянно убираться и менять белье в квартире. Обычно берут несколько квартир в субаренду в одном районе и занимаются этим вопросом. Но там такие разные непредсказуемые случаи происходят,неспокойная это работа.

Answer 9

Если правильно организовать, хорошим бизнесом является аренда квартир. Больший доход способна обеспечить, если квартиру сдавать на небольшие сроки.

Но обычно так получается при определенных условиях:

• квартира активно востребована, поскольку находится близ вокзала либо в центре;
• вы имеете возможность постоянно искать новых жильцов на короткое время, делать текущий мелкий ремонт, за квартирой ухаживать, убирать, следить за ней.

В иных случаях сдача в аренду на короткий срок жилья принесет лишь убытки. Тогда выгоднее сдавать жилье постоянным квартиросъемщикам.

Answer 10

Посуточная сдача квартиры внаем гораздо выгоднее чем на продолжительный срок, во первых цена гораздо выше, во вторых здесь исключается риск того что Ваши квартиранты неожиданно съехали и Вы потом долгое время не можете найти новых квартирантов.