Ну смотря о каких налогах идет речь. Полностью от налогов, если Вы обычный гражданин, уйти не удастся. В любом случае за что - то все мы платим, да даже в том же магазине за товар берется налог. Так что по любому Вы платите какие - то налоги. Касаемо ухода от них, есть вариант по договоренности с работодателем, работать не официально, в этом случае никто за Вас не платит налоги, но и ничего в этом случае Вам не отчисляется.
Точно такими же, как и при продаже приобретенного ранее уже построенного дома. Единственное отличие, что в случае покупки уже готового дома момент владения отсчитывается с даты государственной регистрации дома на нового владельца, а при постройке дома собственными силами - с момента его госрегистрации на основании технического паспорта выданного БТИ. По этой причине между моментом фактического ввода дома в эксплуатацию и его "узаканиванием" может пройти много времени.
Так вот, если прошло более 36 месяцев с момента государственной регистрации построенного объекта недвижимости, то платить ничего не нужно. Если меньше, то возможны варианты. Существует такое понятие, как имущественный вычет по налогообложению объектов недвижимости. В настоящее время он составляет 1 млн. рублей. Если продажная цена дома меньше этой суммы, то платить ничего не нужно, если больше, то придётся заплатить государству 13% разницы между продажной ценой и налоговым вычетом.
P.S. Если сделка купли-продажи заключается между двумя физлицами в наличной денежной форме, то государству отследить реальную сумму сделки затруднительно. Поэтому в договоре может фигурировать сумма 1 млн., а в реальности расчет был, скажем, за 6 млн. Единственные подводные камни такой "налоговой оптимизации": покупатель может потерять на налоговом вычете, если таковой для него актуален, и в случае оспаривания сделки в суде он же получит назад именно "договорную сумму", а не реально выплаченную. Так что такая схема удобна продавцу, но чревата для покупателя.
Проценты за пять лет сохранились, за два года потеряются.
С первого февраля 2014 года все пенсионеры Российской Федерации получат повышение пенсии на 6,8%. Это так называемая индексация пенсии, которая зависит от роста потребительских цен за 2013 год. Более подробно можно почитать выдержку из сообщения ПФР.
Право на имущественный вычет предоставляется по факту покупки жилья, согласно письма Минфина 03-04-05/5-90 от 31 января 2012г. право на вычет не зависит от того, останется ли квартира в собственности в тех налоговых периодах, в которых вычет еще будет применяться.
Если налогоплательщик продал квартиру до того, как получил право на вычет, он все равно имеет право вернуть налог с суммы, потраченной на покупку жилья, отказ в вычете в данном случае не правомерен.
