всё зависит от самой стропильной системы. Односкатная, двухскатная, мансардная. Цены от 500 и до 1500р. за м.кв. Плюс утепление, пароизоляция. Сплошное основание или обрешетка? Если цена нужна только например на монтаж металлочерепицы, то цены от 150 и до 450 р. за м.кв.
Я, как инженер-сметчик, могу сказать, что отличия есть, как правило в большую сторону к сметной стоимости примерно на 40-15% (все зависит от проекта).
Почему такой большой разбег? Это зависит от того, насколько строитель сможет снизить издержки по факту, т.е. сэкономить на материалах, услугах и т.д.
Как это происходит? Создается проект дома. На основании этого проекта формируется смета. И потом отдел снабжения закупает материалы по этой смете. И уже после или во время закупки приступают к строительству. В смете, например, заложен кирпич определенной марки по определенной цене, но снабжение, как правило, закупает по меньшей стоимости, чем указано в смете, а может и даже худшей марки. Потом застройщик может отдать объект в субподряд с понижающим коэффициентом 10-25%. В этом случае, все работы выполняет субподрядчик на сумму меньшей сметной стоимости.
По окончанию строительства, застройщик фактически экономит на постройке от 15 до 40%. Конечно, бывают исключения, но экономить-это все-таки правило.
Стоимость экспертизы проекта рассчитывается согласно гос.нормативам (в зависимости от законодательства страны, в которой вы будете проходить экспертизу).
За основу берется стоимость проекта (для этого должен быть расчет, на основе которого заключен договор с какой-либо фирмой).
И далее, от стоимости проекта рассчитывается стоимость экспертизы.
Например, в Казахстане есть специальный сайт, который рассчитывает стоимость автоматически, достаточно просто заполнить форму.
Для России - сайт.
Сметчик занимается определением стоимости работ, конструкций и материалов при строительстве или производстве чего бы то ни было. Ну, например, имеется проект Керченского моста. Дабы узнать, во что обойдётся его сооружение, нужно, имея проект, учесть все затраты на строительство. Сюда будут включены и затраты на само проектирование, и на изыскательские и подготовительные работы, и на всевозможные согласования, и на изготовление конструкций, их транспортировку, установку, сборку, оплату труда людей, задействованных в строительстве, материалов для строительства, испытания и прочее. Нужно максимально точно всё просчитать, ничего не упустить. Тем не менее, всегда присутствует графа "непредвиденные расходы", составляющая определённый процент от общей стоимости. Разумеется, задействуются инженеры-сметчики различных специализаций, в зависимости от просчитываемого раздела проекта.
Работа сметчика весьма интересна, ответствена и в настоящее время востребована. Поскольку вопрос связан с деньгами, права на ошибку минимальны. Нужно быть эрудированным, внимательным, собранным.
Осметить (составить смету) на строящийся объект стоит от 0,1 до 0,7 % от выведенной в смете суммы СМР (строительно-монтажных работ) и наименьший процент относится к наиболее затратному объекту, а наибольший - к наименее затратному.
Например, вы составили смету на возведение объекта и вывели сумму затрат в - 20 000 000 рублей, значит вам следует запросить с заказчика не менее 20 000 рублей за ваш труд (20 000 000 х 0,1): 100 = 20 000.
Другой вариант - каждая отдельная смета на каждый вид работ в смете (рытье котлована, заливка фундамента, возведение черновой стены и т.д) по одной фиксированной цене, обычно не менее 500 рублей, а далее - суммируете кол-во сделанных смет.
Норм единых нет, так как в каждой организации, которая предоставляет услуги по составлению смет существуют свои собственные расценки и гибкие системы скидок для постоянных клиентов, а так же наличие конкурентов - чем больше таких контор, тем демократичнее будут расценки на составление смет.
