Question

Можно выписать ребенка из квартиры, если он не является собственником(См.)?

Квартира приватизирована, несовершеннолетний ребенок прописан в ней уже после приватизации и не является одним из собственников, при продаже квартиры не возникнет вопросов у соцзащиты в связи с его выпиской?

Answer 1

Местом жительста ребенка, как правило, является место жительства его законных представителей (родителей или опекунов). Поэтому прежде чем продавать квартиру, Вам хорошо бы прописать ребенка в другое место, только при этом не должны ухудшиться условия его проживания. Это Вам объяснят в опеке. Выписать ребенка в никуда, если у него отсутствует собственное жилье, чрезвычайно затруднительно. Вы можете продать квартиру с обременением (с прописанным в ней ребенком, который будет иметь право проживания до совершеннолетия), но такую квартиру продать будет крайне сложно, и цена будет низкой. Когда ему исполнится 18 лет, новые владельцы смогут выписать его через суд.

Answer 2

Многих интересуют вопрос как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний. Некоторые утверждают, что выписать ребенка перед продажей жилья нереально. Так ли это?

Если ребенок не является собственником приватизированной квартиры, то его можно выписать в любой момент. Но его нельзя снять с учета (выписать) без последующей постановки на учет по новому месту жительства, где зарегистрирован один из его родителей. Условия жилья должны быть не хуже предыдущих.

Во всех остальных случаях выписки несовершеннолетнего нужно получать согласие опеки.