Разобраться со сквозняками, щелями, вентиляцией (движение воздуха часто провоцирует движение предметов и впечатление перемещения людей за спиной). Шорох, скрипы.
Выясните, кто из соседей пользуется сабвуфером (инфразвук спровоцирует любой страх)
Сделайте ремонт. Новые обои, отремонтированные двери и окна. Часто запахи тоже провоцируют нервную систему.
Выясните, что творится под окном и в подъезде. Возможно потребуется усилить звукоизоляцию.
Проверьте технику (холодильник, стиральную машинку, сливы, вытяжку). Устройства тоже могут "радовать".
Проверьте всю мебель. Может - часть стоит выкинуть?
Сдаю. Сначала бывшей подруге. Засрала все прокурила за телефон не платила хотя договаривались что будет это делать и номер сняли пришлось заново устанавливать стоять на очереди платить 6 тысяч. С какогото перепою отдала подруге мой кухонный стол и пришлось потом с этой дамой выяснять отношения забирать стол и просить приятеля чтоб он его обратно допер.Вторые квартиранты с детьми ( тоже знакомые друзей)Все засрали разбили стекло в балконной двери и постоянно динамили с оплатой кончилось тем что съехали оставшись должны за три месяца Долг возвращать не собираются.Нынешние адекватные но тоже стали динамить с деньгами и собираются уезжать жить во Вьетнам-какойто бизнес
Одним из обязательных страховых для квартиросдатчика условий пожалуй является заключение договора в котором прописываются все условия, оговаривается срок сдачи, сроки оплаты (с включением или без коммунальных услуг - интернет, вода, свет и т.д.), к примеру штрафные санкции за просрочку таковой. Обязателен акт приема передачи квартиры, в котором указывается наличие мебели, техники, ремонта и их состояние, акт и договор подписывается двумя сторонами.Для начала можно заключить его на месяц и посмотреть как будут вести себя жильцы, если все ок - пролангировать (продлить) еще скажем на 3 месяца, установить день когда вы можете прийти с проверкой состояния квартиры. А вообще конечно лучше сдавать знакомым людям или семейным парам, а то вон у нас над головой студенты снимают, так у них вечные пьянки-гулянки, особенно по выходным, топот, грохот, крики под балконом до утра, мало приятного. Удачи вам!
Когда вы умудрились не только взрослым, но и детям обеспечить постоянную или даже временную прописку. даже с временной пропиской выселить детей почти невозможно, учитывая, что они уже ходят тут в сады, школы, приписаны к поликлинике и т.д. А с постоянной - точно ждать вам до их 18 лет, чтобы иметь полное право на их выселение.
Да, кстати, если вы поселили квартирантов по договору, зарегистрированному у нотариуса, когда вы платите с прибыли налоги, то это одно дело. А когда они у вас живут без официального договора(уклонялись от налогов), да еще вы сделали им регистрацию(практиче<wbr />ски, прописали их), разговор будет с вами совсем другой.
Дата выхода на ТВ казахского комедийного телесериала под названием "Квартиранты" (в оригинале его название "Жаңа қоныс") будет объявлена позднее, сейчас сериал находится на стадии производства. Предположительно премьера многосерийной комедии планируется на октябрь 2015 и состоится в эфире телерадиокомпании "Казахстан".
В центре сюжета нового ситкома находится семейство Мырзахановых которое вновь переезжает в новую квартиру. Заветной мечтой Мырзахановых является приобретение собственного жилья. На пути к исполнению этой мечты семейство поджидает множество курьёзных ситуаций и неожиданных историй.