Question

Стоит ли подавать встречный иск? И на чью сторону может встать суд?

Как подать встречный иск и как это сделать, если я проживаю в другом регионе, чем истец? Приезжать на судебные заседания у меня нет финансов. Совсем.

В нашем городе уже обошла нескольких юристов, ничего дельного сказать не могут. Представлять интересы отказываются. А если соглашаются, то не менее чем за 200.т. р у меня таких денег нет. Ситуация следующая:

В 2015 году был заключен договор купли-продажи дома и земельного участка с использованием материнского капитала между мной и гражданином К. Дом покупался в одном регионе, проживаю я в другом. Документы на использование мат капа я подала в сроки указанные в договоре, но пенсионный отказал в выплате средств. Приехать, что бы расторгнуть договор на месте я не могла, поэтому выслала нотариально заверенную доверенность на сестру гр. К, что бы она расторгла договор. Договор не был расторгнут. Через год гр. К потребовал еще раз выслать доверенность, так как они не успели сделать дело. Я выслала еще одну доверенность. В июне этого года гр.К снова потребовал еще одну доверенность объяснив это тем, что прежняя была утеряна. Я отказала. Тогда мне заявили, что я еще пожалею. В ноябре я узнала о судебном заседании. Все материалы дела и повестки высылались по старому адресу жительства, где я не проживаю с 2015 года,( гр. К прекрасно был уведомлен о моем новом адресе) заседание назначено на 12. 12.17. В материалах дела, которое я попросила выслать у секретаря на майл адрес, ни одного слова нет про доверенности которые я регулярно высылала гр.К. Зато фигурирует сумма за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Стоит ли подавать встречный иск? Я за эти годы оплачивала налог на недвижимость, доверенности, бесконечные заказные письма.

Answer 1

УТОЧНЕННОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ от гражданина К.

>

Answer 2

Если Вы хотите это дело выиграть Вам нужно срочно собрать все документы что у Вас есть в том числе и подтверждение факты высылание доверенностей, и срочно ехать в тот город, без поездки туда и разбирательства на месте вы нечего не решите. И там же со всеми документами вы быстрее найдете юриста который вам поможет. Да придется потратится, и какое то время даже пожить в том городе. Но вы сами виноваты что допустили это. Необходимо было как только получили отказ сразу ехать и выяснять все на месте. Шанс у Вас выиграть есть, но только при условии что вы сохраняли все переписки чеки и другие доказательные материалы касаемые Вашей ситуации.

Answer 3

Если у вас есть другая недвижимость, срочно дарите её близким родственникам. На момент заседания суда берите уважительную причину отсутствия (больничный лист), при этом удостоверьтесь, что суд о ней узнает. Как раз к этому времени успеете зарегистрировать переход собственности своего имущества. После этого вы проиграете суд и будете должны 170 тысяч рублей. И пусть он попробует их взыскать с нищей.

Ну или собирайте выписки о доверенности от юриста, у которого доверенности выписывали, нанимайте представителя в том городе, где суд будет. Тогда сможете уменьшить неустойку до 35000 (с момента последнего запроса на доверенность). И будете должны лишь 63000. И пусть попробует эти 63000 взыскать.

А если вы переедете по неизвестному адресу, то и взыскивать будет не с кого.

Answer 4

Смысла подавать встречный иск нет, ну разве что какие иные причины вы имеете в виду кроме законного расторжения договора.

В любо случае если нет формального подтверждения ваших участий в приостановлении или оформлении уточнении или переоформлении договора купли-продажи, вы по факту являетесь ответчиком.

По закону договор купли-продажи будет расторгнут судом, имущество будет возвращено предыдущему владельцу, а все неустойки и судебные издержки будут повешены на вас, как ответчика по судовому иску.

Если у вас нет возможности являться на судебные заседания, можно лично обратится в суд с прошением проводить заседания по месту жительства вас как ответчика (это кстати в районе 30-35 км) если я не ошибаюсь.

Но если вы этого не сделаете, то решение будет принято заочно и передано в исполнительную службу.

То есть по факту, что получилось, у вас не получилось с деньгами, а владелец до последнего тянул в надежде, что вы всё таки сможете завершить сделку, поэтому и кончались сроки доверенности, теперь по факту имущество находится в подвешенном состоянии и владелец по факту не может им распоряжаться, так как договор-купли продажи не завершён и не расторгнут.

Естественно владелец не желает всё это исправлять за свой счёт и предъявил претензии к вам, - и по факту прав! и решение будет в его сторону.

Вам нужно было лично явится и сделать необходимые процедурные действия в нотариальных организациях, а то что вы якобы передали, кому то или что то, так это вообще не является оправданием, а лишь претензиями к тем кому вы доверили своё право на выполнения юридических действий - вот тут вы можете подать в суд на того, человека, который не выполнил или не засвидетельствовал выполнение возложенных на него действий.

То есть вывод - подавать встречку можно если у вас есть связи и деньги, возможно всё, но по закону бессмысленно.

Answer 5

Необходимо более детальное изучение материалов дела. Увы, обстоятельств для подачи встречного заявления не вижу. Согласно ст. 138 ГПК РФ встречное заявление может быть принято судом если встречное требование направлено к зачету первоначального требования, либо удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска. Таких обстоятельств и требований из представленных вами материалов не усматривается. По сути вы не выполнили условий договора, следовательно он должен быть расторгнут.

Однако, вы можете обжаловать Решение Пенсионного фонда от 20.04.2015г. № 462 и ходатайствовать приостановить текущее судебное заседание до окончания разбирательства по вашей жалобе на решение.

Готов поспособствовать написанию соответствующей жалобы в личной переписке.