Выступая с посланием Федеральному собранию, наш президент с удовлетворением отметил, что в 2016 году было построено рекордное количество квадратных метров жилья, столько никогда ранее не отмечалось. Меня это поразило, кризис всё-таки на дворе.
Однако построить - не значит реализовать.
С одной стороны, многие граждане, реально нуждающиеся в жилплощади, не в состоянии её приобрести из-за низких доходов.
С другой стороны, если предложение превышает спрос, то цены(теоретически)неизбежно должны падать.
Тем более, что правительство неустанно изыскивает способы снизить процент по ипотеке.
Но у нас в стране, как известно, всё происходит иррационально, так что поживём - увидим, как реально сложится ситуация на рынке недвижимости.
Цены на недвижимость в разных регионах России можно сравнить на самых распространенных сайтах недвижимости, таких как: Циан, яндекс-недвижимость, домофонд. Очень распространенный сайт объявлений авито.
Почему цены взлетают на недвижимость в Казахстане, потому - что продавцы годами продают свой квартиры чтобы уехать в Россию. Продавцы считают что казахи богатые и купят их недвижимость, также продавцы равняются на цены России.
Я не знаю как сейчас, во время кризиса, а где-то лет 10 назад приятели, которые работали в риэлтерских фирмах рассказывали, что после выборов депутатов, особенно депутатов ВР, жильё в столице обязательно дорожает. Когда я поинтересовалась причиной подорожания, ведь депутатам жильё предоставляется, то мне пояснили. Выбрали какого-то провинциального политического деятеля или крупного бизнесмена депутатом и тут начинается. Новоиспечённый представитель интересов народа поначалу перетаскивает в столицу свою многочисленную семейку - детей, братьев, сестёр, кумовей и т.д. Потом поближе к недрёманному оку переносится бизнес, если же весь бизнес перевести в столицу нельзя, то открывается офис-представительство, далее идёт шумная ватага секретарей, референтов, консультантов и прочих прихлебателей. Ну и наконец, обслуживающий персонал всей этой орды - водители, повара, горничные и, извините за нескромность, любимые шлюхи. Естественно, что с приближением такого мощного потока потребителей рынок жилья заметно оживляется и цены ползут вверх, потом снова всё затихает до следующих выборов.
Ну великая рука рынка которая все всегда мгновенно поправит это утопия из серии младореформаторов из команды дилетанта никогда не работавшего экономистом Гайдара - только такие купленные америкосами либеры и могли такую чушь нести - самый последний из них наворовавший миллиарды чубайс так и пользуется гибкой рыночной экономикой и все ворует и ворует .
