Question

Можно ли купить дом в лесу, в центре глухого леса? Как оформить?

Можно ли купить дом в лесу, в центре глухого леса? Какая процедура оформления?

Answer 1

Сначала нужно найти такой дом в глухом лесу или хотя бы того кто его там построил. Если такой дом существует то покупка вероятно будет как при покупке дачи с соответствующим оформлением документов. Но смысл в том что хозяин того дома должен иметь документы для продажи, тогда у покупателя не будет проблем.

Answer 2

Купить в глухом лесу дом думаю невозможно, если только какой-то егерь продает. Чтобы отвести земельный участок под строительство жилого дома надо посмотреть, чтобы в том лесу и месте, где Вы желаете купить участок для строительства дома не было леса ценных пород (ель, пихта, сосна, кедр) потому как по законодательству их вырубать имеют право только лесники по крайним случаям.Когда найдете участок с березками или тополями, а лучше с кустарниками берете выписку в росреестре, по номеру из которой определяете какому лесничеству принадлежит лесной массив, затем заказываете проект освоения лесов с согласованием в министерстве лесного хозяйства (около 1 года), затем этот проект вместе со своим межевым делом и проектом дома передаете кадастровым инженерам на постановку участка на учет в росреестре и регистрации в юстиции вида разрешенного использования (около полугода) и только потом нанимаете бригаду и начинаете строить. В итоге: домик построить в глухом лесу займет с оформлением около 2 лет и много денег, сил.

Answer 3

Для начала необходимо выяснить кому принадлежит земля на том участке, где вы хотите купить дом, и сам лес, в котором этот дом построен.

Потому что лесное хозяйство и земельное хозяйство - это две разные организации, а согласование должно быть общим.

Если глухой лес, на участок которого вы претендуете не природоохранная зона, то есть много вариантов, как стать владельцем дома в этом месте.

Только в документах нужно чётко обозначить, чем вы собираетесь заниматься в этом лесу и доме.

В любом случае сначала необходимо выяснить, кто владеет в этом месте землёй и лесом, а уже потом начинать действовать.

Answer 4

Покупка любого объекта недвижимости независимо от того, где данный объект построен, оформляется одинаково в соответствии с требованием законодательства. Дом в глухом лесу должен иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором он построен, разрешение на строительство, документ о вводе его в эксплуатацию. Без документов покупку официально не оформишь.