Если Вы приехали в чужой город, чтобы там жить и работать, то первое, о чем надо позаботиться, это о жилье.
На что нужно обращать внимание,когда снимаете жилье...
Заранее изучите в интернете район,где сдается квартира, уточните транспортные развязки,отдаленность от предполагаемой работы, просчитайте сумму,которую придется ежедневно тратить на проезд.
Оцените визуально дом,его состояние,наличие детской площадки (если есть ребенок), парковку(если есть машина), близость магазинов, детского сада, аптеки и прочее...
Если все устраивает, соглашайтесь на встречу с собственником квартиры.
Далее интересуйтесь следующими моментами:
Сдает ли вам квартиру сам собственник под кураторством риелтора,есть ли документы на право собственности.(Можно просто посмотреть платежку ЖКХ,где указаны данные собственника и сравнить с паспортными данными.Соответственно, и вы свой паспорт должны показать хозяину квартиры.
Проверить исправность электроприборов, водопровода, канализации,газовых приборов, батарей отопления.
3 .Проверить , как закрываются окна, двери,нет ли серьезных щелей,исправна ли мебель( если есть сколы,трещины - описать в Договоре аренды).
4.Обратить внимание на то,какие вещи хозяева сдают вместе с жильем,проверить пригодность, подтвердить все документально.
5.Обратить внимание на состояние стен, пола, потолка.Состояние ванны, туалета...
6.Если все устраивает,можно заключать договор с собственником жилья.
7.Записать последние показания всех приборов учета,уточнить порядок оплаты за квартиру и за электричество, воду,отопление, домофон, антенну - ТВ,интернет,уборку подъезда(если это не предусмотрено в общей оплате).
8.Попросить хозяев представить вас соседям, чтобы не возникало потом недоразумений, выслушать их пожелания (бывает, что соседи настаивают на "времени тишины" днем, если у них маленькие дети, или не разрешают играть на музыкальных инструментах и т.п.)
9.Обговорить время посещения собственника жилья(если хозяин квартиры будет приходить проверять состояние квартиры и получать квартплату лично).
