Question

Что дешевле? купить квартиру или построить свой дом?

Answer 1

Дешевле,конечно, купить квартиру...Если, конечно, имеется в виду, что дом строится на участке в черте города...А если строить в пригороде, в километрах 30-40 от города, тогда, может оказаться, что дом обойдётся в ту же цену.Всё зависит от региона и цены на землю...Я живу как раз пригороде, в 30 км. от областного центра...В городе новая двушка стоит минимум 2 миллиона...В моём посёлке участок в 12 соток можно взять за 300 тысяч...Есть фирмы, которые строят дома под ключ за 1200 тысяч...Мой дядя как раз в прошлом году построил такой...Ну и вложил ещё около полмиллиона на всякие примочки типа газопровода, скважины и пр. Обошлось примерно в те же 2 ляма...А теперь сами прикиньте - квартира в городском микрорайоне, из которого в центр ехать примерно 15 минут, имеет площадь в 53 кв.метра...а дом в пригороде, в 35-40 минутах езды от центра - 120 кв.метров...плюс чистый воздух, отсутствие криминала и тесноты...

Answer 2

Если у Вас, судя по вопросу, есть возможность выбирать, то при всех прочих равный условиях (расположение, коммуникации, если, напр., речь идёт о Новой Москве), если Вы ещё достаточно молоды и у Вас стабильная работа, то советую строить дом, нормальный дом, не коттедж. Это будет дороже и сейчас, и, возможно, потом, зато какие преимущества! Вы будете жить на земле, а не в крупной коробке на каком-нибудь этаже, с лифтом, с соседями сверху, снизу и за стенками. Вы будете чувствовать себя в большей мере независимым и состоявшимся человеком, я уже не говорю о том, насколько важно может быть для Ваших детей (как и для каждого человека) иметь "родительский дом". Подумайте!

Answer 3

Очень сложно сравнивать, зависит от массы факторов,это и населенный пункт, жилье элитное или среднего класса или даже экономкласса, но в целом если сравнивать покупку стандартной трехкомнатной квартиры 70 кв.м. на вторичном рынке и строительство дома в городе аналогичной площади, то думаю, что квартиру купить будет дешевле.

Answer 4

Всё зависит от метража. постройка 3х комнатного дома будет стоить дешевле чем 3х комнатной квартиры. Поискав хорошо можно и найти дешевле материал для строительства. далее, квартплата за дом дешевле чем за квартиру. Для здоровья дом намного лучше чем квартира. Пришел с работы, вышел во дворик, на свежем воздухе отдохнул. А в квартире стены потолок, и загазованный от выхлопных газов двор.

Answer 5

Дешевле купить однокомнатную квартиру на окраине.

А Дом строят если есть желание строить + деньги и как ни говори готовность терпеть временные неудобства.

Дом сразу построить трудно, надо много денег.

Купить ВЕСЬ готовый дом надо ОЧЕНЬ много денег.

Перед стройкой прикидывал. По ценам 2012г. за 1м2 (Поволжье) итак:

• купить новую квартиру не отделанную, хорошая планировка (элитный район и удобства) - 54000 р
• купить новую квартиру, не отделанную в среднем классе - 46 000 р.
• построить самому без найма строителей и без покупки земли с внутренней отделкой среднего класса - 27000 р.

Никому своих цен не навязываю, считал сам.

Цены конечно же изменились, но замысел остался.

Как вариант рекомендую купить старый дом, пока жить в нем, а рядом на земле возводить фундамент и какой захотите дом.

МНОГИЕ ! делают одну и ту же ошибку : размахиваются на огромный дом и как следствие большой фундамент и всего то сил и средств на первый этаж хватает и тот в большинстве не доделанный... Просто деньги кончились... И о какой крыше, какой внутренней отделке ?! Просто надо сопоставлять возможности с желаниями. Поэтому и высоту потолков не надо под 4-е метра и метраж под гараж не сразу на 3-и машины... Подумать и сделать так, чтобы потом можно было пристроить...(улучшить)

Свой дом много плюсов, они мне кажется перевешивают тесноту парковки, неугомонных соседей, проливки сверху и общую суету в многоквартирках. Дом - это свой двор, СВОЯ баня, шашлык и огород, путь даже и не большой... Свои большие квадраты, свое отопление.

Но дом без совместных усилий не только семьи, но и родственников тяжело строить. А порой семьи не выдерживают таких проверок и распадаются. Сложности - они быстро все ставят на свои места.

Вообще ошибок в стройке много делают. Перед стройкой СМОТРИТЕ на чужой опыт… Стратегия «потом разберемся» – в стройке не приведет к хорошему…

Так что приготовьтесь терпеть и уставать... Переделывать и ломать сделаное. Слушать и прислушиваться...

И напоследок : дом самому лучше строить начинать когда еще нет 40.. Потом сложней (проверено многими). Задор нужен и опытный помощник (наставник)…

Вариант купить землю и дом дешевле: самому давать объявления о покупке. У людей разные ситуации: у кого наследство и дом не нужен, кто-то сгорел и ничего не осталось (но есть! коммуникации и земля) .. и не достроенный дом можно купить если кто не в силах достраивать тоже вариант... и достроить под себя..

Успехов !

Answer 6

В этом вопросе много факторов влияющих на стоимость того и другого. Роль играет область или город, желаемая квадратура жилья и пр.

В нашем городе в Крыму хороший участок земли (6-10 соток) будет стоить от 1 млн. руб. и выше! Если участок за городской чертой, то его стоимость гораздо ниже - 400-600 тыс. А технологии строительства шагнули далеко в перед: сейчас дома из СИП панелей или каркасные возводятся быстро и относительно недорого. Дом в 120 кв. м. можно выгнать за 1-1,5 млн практически под ключ!

А вот квартира с такой квадратурой обойдется гораздо дороже, еще и найти надо такую большую квартиру! Да и потом дом будет обходится дешевле, чем квартира в плане коммунальных услуг, которые постоянно растут. Для точных цифр могу сказать, что двушка в нормальном р-не у нас стоит 1600.000 - 2200.000 руб. Играет роль месторасположение, квадратура и состояние жилья.

К тому же у дома есть огромный плюс: свобода и приватность, индивидуальная планировка! Никаких тебе шумящих над головой соседей и машин под окном. Ведь гораздо приятнее просыпаться под чириканье птиц в саду и кофе пить не на кухне, а в собственной беседке или веранде!

Answer 7

С нынешними ценами на строй. материалы наверно все же дешевле купить квартиру

Answer 8

По стоимости выйдет примерно равнозначно. Троюродный брат пару лет назад продал двух-комнатную квартиру и построил двухэтажный дом. Но, у него была земля для постройки, а если приобретать землю - дом выйдет дороже.

Answer 9

Если дом имеет площадь эквивалентную квартире, то строительство дома, как правило, обойдется дешевле. За те же деньги можно построить дом существенно большей площади. Вот только большая площадь требует и больших расходов на ремонт. Отсюда и большая дороговизна дома.