Question

В чём разница между виллой и коттеджем?

На мой взгляд и то и другое это просто загородные дома.

Единственную особенность которую я заметил у вилл, это то, что почти перед каждой есть бассейн. Но ведь не в наличии бассейна разница между этой недвижимостью?

Answer 1

Вилла - в прошлом это загородный дом (от латинского villa). Сейчас это понятие распространяется не только на загородную недвижимость. У виллы есть такие отличительные особенности:

• она предназначена для периодического, непостоянного проживания;
• имеет определенные архитектурные особенности, характерные для средиземноморского стиля: портики, колонны и прочие декоративные элементы в зависимости от архитектуры конкретной страны;
• имеет объекты, напрямую связанные именно с тем, что виллы используется для отдыха: бассейн, зимний сад;
• размещается в общепризнанных курортных зонах, привязана к удобной инфраструктуре и транспортным путям;
• оборудована по последнему слову техники, что связано как с безопасностью в период отсутствия хозяев, так и с максимальным комфортом во время их отдыха, часто имеет автономную энергосистему;
• имеет достаточно площадей не только для хозяев, но и для их гостей, обычно это строение 2-3 этажа;

В общем, вилла - это навороченный летний домик в модном месте.

Что касается коттеджа, то таким понятием именуют дом для постоянного проживания - и в этом и состоит его главное отличие от виллы. Все остальные качества могут присутствовать у коттеджа в разной степени вплоть до самых навороченных параметров виллы.

Сейчас богатыми людьми дома строятся не хуже замков, но если они там живут круглый год, то это не вилла.