Если Вы имеете ввиду загородную недвижимость, то тут все просто - сезон продаж это весна-лето, не сезон - зима. Поэтому если присмотрели себе объект, а финансов не хватает, можно дождаться осени и тогда точно получите скидку. Обычно на зиму объявления о продаже загородной недвижимости многие убирают.
Скорее всего никогда (по крайней мере с горизонтом в 10-20 лет), т.к. недвижимость в России сильно переоценена, к тому же процентов 90 жилплощади вообще не являются "недвижимостью" по мировым меркам - это в лучшем случае сверхбюджетное социальное жилье, которое за пределами России никому не придёт в голову покупать. Недвижимость - это частный дом с земельным участком и необходимой инфраструктурой, историческое здание в центре города, а не бетонный муравейник на окраине на несколько сотен семей.
Разве можно дать точный прогноз, если те же эксперты говорят совершенно разное? ) То, что кризис будет - несомненно, но вот когда именно? Если сказать о собственных ощущениях, не основывающихся на логику, а именно каких-то "подсознательных", то мне кажется, что в первой половина года будет такое же медленное повышение цен, а вот во втором полугодии может произойти что-то, что обрушит цены. Но, повторюсь, это всего лишь "ощущения", а когда на самом деле произойдёт новое проявление кризиса, скорее всего, вряд ли кто-то сможет предугадать.
Стоимость конечно варьируется, но приблизительно около 70000 тыс. за квадратный метр. Элитное жилье 120-140 тыс.руб, хрущевки и новостройки недалеко от центра 65-70 тыс.руб, жильё на окраинах и городах спутниках 42-60 тыс.руб. Зайдите на сайт Е1 в раздел недвижимость и сами всё увидите.
Скорее всего и без того раздувшийся рынок недвижимости будет падать.Или возникнет ситуация (она уже возникла), когда покупатель не может покупать по предложенной цене, а продавец не хочет продавать дешевле.Тут ещё ситуация с оплатой налогов на недвижимость, когда плата за землю подпрыгнула для некоторых регионов существенно.Даже среди моих знакомых, которым удалось построить за городом домок в 200 квадратов, репу чешут-где взять "лишние" 70000 рублей на налог.Ну и кто особенно покупать такие хлопоты хочет за большие деньги,которые покупатель хочет.
Резко рынок не упадёт, но предпосылки к тому есть:
1)у людей нет денег платить по 5 миллионов за домик,
2)недвижимость нужна такая, сколько необходимо семье, а не раздутые квадратные метры.
