Question

Чем не нравится закон о капитальном ремонте?

Уважаемые сограждане!

Никак не могу понять, почему многим не нравятся поправки в Жилищный Кодекс, вводящие Главу IX - Капитальный ремонт?

Ведь дома требуют капитального ремонта, и проще скопить денег, откладывая понемногу, нежели вываливать огромные суммы разово, не так ли?

Answer 1

Вообще капитальный ремонт нужен и практически никто не против. Придуманный закон мягко говоря бестолковый. Почему программа рассчитана на 30 лет, после 30 лет дома не нужно ремонтировать какой то абсурд. Все дома нужно ремонтировать, сроки капитального ремонта нигде не оговорены. Даже строители толком не знают сроков кап. ремонтов, что говорить о жителях. Почти все многоквартирные дома выработали свой ресурс и их надо сносить а не ремонтировать. Как делается в авиации, ресурс исчерпан списывают. Иначе катастрофы будут. Почему то в Москве отслужившие дома сносят, а в регионах заставляют делать кап. ремонт. Поэтому в законе не должны оговариваться сроки программ по ремонту, а должно быть указано Что все жилые дома должны ремонтироваться, если их ресурс не выработан. Все дома выработавшие свой ресурс должны переходить в статус аварийного жилья. Сбор денег тоже странный. Сменится режим через 5-10 лет или руководители сменятся, куда деньги уплывут -? Гарантий никаких со стороны государства. Люди не живут на одном мести. Недвижимость покупается, продается отдам деньги на кап. ремонт потом по необходимости перееду и снова вносить деньги, а срок программы кончиться. Ведь ремонт будут делать в первую очередь там где живут городские администраторы, прокуроры, чиновники, депутаты. А простые граждане будут бегать по инстанциям доказывая свои права. Удивительно, что простые граждане все это понимают и видят, а законники не хотят этого видеть в упор.

Answer 2

А Вы уверенны, что этот капитальный ремонт вообще когда-нибудь будет.

У нас ЖКХ вообще в ужасном состоянии.

А что же Жэки (управляющие компании) делали все это время, чтобы не доводить до такого состояния?

Жильцы исправно платят деньги за содержание и ремонт.

И где этот ремонт?.

В моем доме 2 года назад из-за метеорита в подъезде разбились стекла.

Думаете нам их заменили? - нет, несмотря на многочисленные заявки и жалобы.

Жэки всё это время неплохо с нас имели.

За 4 года, как я живу на новом месте ни разу даже окна в подъезде не помыли (а подъездов всего 3).

За это время сумма, которую я платила за содержание и ремонт составила около 50 тысяч. Это только с одной квартиры.

А теперь еще и за капитальный ремонт решили содрать с граждан и тем самым под "шумок" набить свои карманы- кризис же как никак).

Это тоже самое получится как с накопительной частью пенсии, которую ввели в обязательном порядке с недавних времен.

Когда я задала вопрос в Пенсионном фонде: "Например, я сама еще дополнительно буду вкладывать по 1 тысячи на накопительную часть и выйдя на пенсию у меня допустим накопилось 500 тысяч.. Смогу ли я их снять? Или насколько моя пенсия будет больше, если бы я ничего не откладывала?"

На что мне ответили, что накопительную часть, выйдя на пенсию, снять и распорядиться ей нельзя. И вразумительного ответа на сколько больше я буду получать- мне не дали.

Потому что они сами ничего не знают.

У нас законы меняются каждый год, а то и не по одному разу.

Так о чем Вы говорите?

Кому это может нравиться- платить на долгосрочную перспективу.

Еще пример Недавно у нас в городе рухнул балкон, хотя об этом жильцы предупреждали, что он в аварийном состоянии. По плану кап.ремонт этого дома только через 5 лет. В итоге решили не ждать этих 5 лет, а взять деньги на ремонт из общего котла. В итоге другие дома останутся без ремонта. И эта очередь будет отодвигаться и отодвигаться.

Наш дом по плану только на 2038 год.

Дождутся ли люди?

За это время и власть поменяется и законы по 100 раз.

Это как с ветхоаварийным жильем.

У нас в городе есть 2-этажные дома, которые по плану должны были снести еще лет 25 назад- до сих пор сносят)).

Answer 3

А если человек - одинокий пенсионер, у которого совсем-совсем никого нет и живёт он не в разрушенном доме, а в обычной многоэтажке, котрой ремонт ещё лет 50 не будет нужен. И пенсия минимальная. То за что он должен платить?

Answer 4

Этот так называемый "закон" просто очередной кошелёк для власть-имущих, мухлюют уже даже с пенсиями, о каком ремонте через 20 лет может быть речь. Крупные банки закрываются и исчезают с деньгами вкладчиков, а тут какой-то непонятный счёт на 20 лет, не дающий никаких гарантий. С таким же успехом можно откладывать деньги на свой счёт, за 20 лет получить ещё немалые проценты и иметь гарантию сохранности своих денег.

Answer 5

Данный закон был принят, как всегда, с благими намерениями, но механизм его реализации оставляет желать лучшего.

Главное противоречие в том, что люди не могут распоряжаться своими собственными средствами. Так хитро всё устроено, что платить взносы рекомендовано в "общий котёл", дескать, это самый оптимальный вариант. Вроде бы собрались всем миром отремонтировать сначала один, затем другой дом, третий, начиная с самого старого жилфонда.

Но это только в теории всё гладко, а на деле сроки ремонта во многих регионах срываются, сам ремонт выполняется не вполне качественно, с нарушениями технологий, жалобы идут со всех сторон. Возникает немало других вопросов. Сами средства аккумулируются на неких счетах, а начисляются ли на них проценты? Ведь это огромные суммы, подверженные инфляции. Почему так бюрократизирован процесс перечисления денежных средств на капремонт из общего котла на спецсчета конкретных домов? Говорят, на это может уйти до нескольких месяцев.

В общем, главное в этом деле то, что не все собственники находятся в равном положении. Как уже заметили некоторые авторы, в первую очередь ремонтируют дома, в которых проживают руководители всех мастей, даже если их дома в меньшей степени в этом нуждаются. А граждане, годами мающиеся в полуразрушенных зданиях, так и продолжают бесконечно ждать своей очереди.

Нужно отрегулировать механизм правового и общественного надзора за исполнением закона о капремонте, а иначе, как выразился лидер "Справедливой России", это похоже на неслыханную афёру государственного масштаба, вызывающую лишь законное раздражение и возмущение со стороны большинства населения.

Answer 6

Если угодно мне этот закон не нравится своей вопиющей безнравственностью...

Итак после развала СССР у нас началась практически повальная приватизация жилья...гражданам велеречиво и красноречиво расписывали то ,как замечательно быть собственником жилья..и своих обязанностей по ремонту государство с себя не снимало...

граждане поверили государству и приватизировали жилье..но как -то потихоньку

выяснилось- что нет у государства денег на ремонт жилья и граждан в очередной

раз обязали платить..

На сегодняшний дому,где я живу -53 года..за 53 года жители дома уже несколько раз выплатили стоимость капремонта дома а ремонт намечен на 2035 год...

вам нужны еще причины недовольства новым законом о капремонте ???

Answer 7

Теоретически все верно и разумно. Поэтому большинство людей все же платит за капитальный ремонт. Но ведь каждый видит, что ремонт этот не делается много лет. Даже в тех домах, которые признаны аварийными, люди живут без ремонта на свой страх и риск. Поэтому сомнения невольно появляются, будет ли он вообще когда-нибудь. Ведь люди исправно платят деньги. Я ни разу не слышала от своих знакомых, чтобы у кого-то в доме делали капитальный ремонт.