Question

Как снять жильё в Москве без подселения?

Еду работать в Москву, жильё снимаю впервые. Не хочется нарваться на обман. Только вот сколько сайтов перемониторила, почти везде сдаются комнаты, например, с подселением к кому-то. Если есть варианты без подселения, то обычно они мне не подходят потому, что съёмщиков ищут старше, или только граждан РФ, а я из Беларуси, и т.п причины.

Мне бы хотелось снять комнату в квартире для себя, чтобы проживать одной. Дело не в том, что я избегаю людей, просто сам по себе интересен вопрос: можно ли снять комнату или квартиру без подселения? Может, надо цену выставлять больше, или искать как-то иначе? Всем буду благодарна за ответы.

Answer 1

Комнату арендовать в Москве - Это в среднем цены от 12 до 20 тысяч рублей. Зависит от района, близости метро, непосредственно количества комнат в квартире, этажа и качества дома - Кирпичный, блочный.. Есть практика сдачи хозяином 3-х комнатной квартиры, допустим - 2 комнаты сдает, в 3-й проживает. То же и с 2-х комнатными квартирами. Может 2 сдавать совершенно незнакомым между собой людям. Если хотите проживать одна, то снимайте однокомнатную квартиру - Средняя цена аренды "однушки" - 25-30 тысяч рублей. Подселением называется снятие "угла" - Так называется, обычно это практикуют пожилые люди, живущие одни в однокомнатной квартире - Сами спят на кухне, комнату сдают в аренду - 10-12 тысяч рублей стоит такое заселение и проживание. Сейчас, конечно, сезон и квартиры сдаются быстро, но при желании и просто проводя хотя бы час на сайтах сдачи квартир, жилье найдете. Можно перепоручить эту задачу агенту, комиссия обычно 50% стоимости. Советую снимать однокомнатную.

Answer 2

Вообще скажу я вам так, съем комнаты с подселением это 97% развода и обмана, дело в том, что при таком заселении все условия как правило оговариваются устно, да и проживание в таком месте считается на птичьих правах. При этом практически все квартиродатели не предоставляют никаких официальных бумаг что является вашим гарантом в таком случае. Не каждый согласится официально все Это оформлять, да и потом квартиродателю придется еще уплачивать налог.

как быть в данной ситуации. Самое простое решение просто снять официально 1 комнатную квартиру, с указанием всех условий и сроков, это самое оптимальное решение хотя это будет стоить немного дороже. И потом в РФ граждане Беларуси имеют практически такие же права как и россиянин. Они так же имеют социальную, правовую, юридическую защиту на равне с гражданами РФ, так что не бойтесь официального заключения договора на съем жилья, вы только все внимательно читайте несколько раз и все будет хорошо.

Answer 3

Я в этом сильно не разбираюсь, но могу точно сказать. что если вы заключите договор с квартиродателем, в котором будут прописаны ваши требования и этот человек будет согласен с ним, то у вас есть шанс пользоваться квартирой и вас не обманут. Главное правильно составить этот договор, чтобы вас не обманули и не нашли лазейку. В случае нарушения договора у вас будут права, чтобы подать дело в суд. Так как я это знаю только в теории, советую сначала обо всём выяснить и уж потом действовать. Надеюсь я вам хоть чем то помог или хотя бы подал идею.

Answer 4

Заходите на сайт Циан. Там очень много объявлений по аренде жилья. Причем почти все проверенные. Циан следит за этим. Придётся заплатить комиссию агенту недвижимости, но это окупится разнообразием вариантов.