Продажа недвижимости зависит от сезонности. А от сезонности зависит как быстро купят ту или иную недвижимость и цена продажи.
Загородная недвижимость пользуется спросом в весенний период - спрос повышается, так как люди желают купить себе дом за городом, чтобы отдыхать там летом. Поэтому весной вероятнее продать дом быстрее и дороже. Осенью же и зимой спрос на такую недвижимость снижается и цены на нее падают.
Квартиры, наоборот, больше пользуются спросом осенью - люди хотят купить квартиру при наличии денег и успеть оформить документы до нового года, потому что после нового года цены могут вырасти. В новогодние праздники происходит спад активности покупателей квартир и возобновляется он к концу января. Тут уже люди желают приобрести квартиру до начала лета и отпусков. Соответственно в летний период в сезон отпусков происходит спад спроса на квартиры.
Это зависит от исходных данных: доходы, расходы, стоимость квартиры. Вот если бы Вы задали вопрос "сколько надо работать, чтобы накопить на квартиру стоимостью полтора миллиона рублей, если чистый доход семьи (за минусом всех расходов) в месяц составляет 50000 рублей?", то был бы четкий ответ: 30 месяцев или два с половиной года.
Это уж как повезет. Например, мой знакомый продал благоустроенную двухкомнатную квартиру за 1 миллион двести тысяч рублей всего за два месяца. Другой же знакомый, который решил продать свой дом за 6 миллионов рублей уже продает его год с лишним, думаю, пару лет еще у него есть) Либо цена на жилье поднимется, либо он сам поймет, что за такой ценник ему квартиру не продать.
Это хорошо, когда некуда спешить. Но вот мой третий знакомый продал квартиру, чтобы вложить деньги в затухающий бизнес, цену сбавил на 200 тысяч рублей, продал где-то за полгода, но эти 200 тысяч он провернул за месяц. Он уже купил себе квартиру в новостройке и бизнес у него, несмотря на кризис, более-менее на ходу, по крайней мере он так говорит. Не жалуется, как многие на нехватку денег. Так что все зависит от того, с какой целью вы продаете квартиру и сколько времени вы готовы ждать.
Желательно знать свои права согласно Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиоло<wbr />гическом благополучии населения» с поправками 18 апреля 2018 г.
А также обращаться в различные органы для защиты своих прав.
Среди факторов, создающих шум и нарушающих тишину, есть:
Шум не должен превышать днем 40 дБ, ночью 30 дБ . Для сравнения:
Ночное время в среднем считается с 23-х до 7-ми утра. По регионам немного другие утренние часы. В Москве режим соблюдения тишины особый – в будни с 21-го вечера до 8-ми утра, в выходные с 22-х вечера до 10-ти утра.
По поводу нарушения тишины ночью желательно поговорить сначала с соседями - мирное урегулирование. Если не поймут, то обращаться в управляющую компанию, в полицию, в Роспотребнадзор, в суд. Коллективное обращение имеет больше шансов для успешного разбирательства.
С 9 утра 19.00 часов с понедельника по пятницу. В субботу и воскресенье любые ремонтные работы запрещены.
Если собираетесь делать перепланировку- это должно быть согласовано с ЖЭСом или архитектурным отделом
