это личная территория,и тебе решать что на ней делать
Ну если сосед доставляет дискомфорт то совершенно не важно алкаш он или нет,бывает и не алкаш и не наркоман а проблемы все равно случаются,ну не суть дело,если сосед доставляет неудобства нужно в первую очередь поговорить с ним по душам и наедине и объяснить что и как,постараться уладить все это дипломатично а если не получается то нужно идти на определенные меры:либо требовать у него что бы он переезжал,либо переезжать самому,ну или должны быть компромиссы с обеих сторон.
Мое предположение, что запахи от жизнедеятельности Ваших соседей проникают к Вам из шахты, где проходят стояки водоснабжения и водоотведения.
В шахте, так же как и в вентиляционной системе создается тяга и воздух идет кверху, вместе с запахами, но могут и вниз распространяться запахи.
В ЖЭК или УК обращаться бесполезно, они только могут дать советы, а меры воздействия на соседей не существуют в этом случае.
Из вентиляции тоже может запах доноситься, сейчас все делают ремонты и сверлят стены, навешивая на них всевозможные ящики и приспособления,из за этого колосники разрушаются и объединяются между собой, нарушая индивидуальность каналов, которые изначально задумывались отдельными на каждую квартиру.
на мой взгляд, вопрос заходит или зашел в тупик, или его сознательно завели в тупик.
Сначала громкие слова - отсутствие вентиляции в жилых домах это сознательный выбор нашего правительства. Это своего рода геноцид российского народа.
вроде обозначили необходимость притока, но не обязали проектировщика, а застройщик идет по самой низкой планке затрат, хотя приток будет всего 1% или даже меньше стоить.
если вчитаться в п.7.1.10, то там только рекомендация, а обязательного правила нет. (СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха).
теперь практика:
- Обращение в УК ничего не даст, в 99% вентшахты в домах нормальные, и это УК легко докажет.
- сброс кухонной вытяжкой (туалетным вентилятором) больше воздуха, чем допускается, обусловлено естественной потребностью человека, но административно через суд наказывается.
- открытие окна, введено в ранг обязательного условия для работы вытяжной вентиляции несмотря на холодные потоки воздуха, увеличения количества пыли с улицы, а так же шума с той же улицы.
выход из положения за свои средства:
а) установить кухонную вытяжку и туалетный вентилятор, обязательно с обратным клапаном (лучше, когда это сделают все соседи по стояку.
б) выполнить приточную вентиляцию (тут множество вариантов) с фильтрацией и подогревом воздуха, шумоглушителями.
Можно для жителей двух верхних этажей добиться установки вентиляторов в связи с требованием проекта (если такое есть), но в лучшем случае, вам установят осевой вентилятор без обратного клапана за 500 руб - энергозатраты (свои личные) стоят гораздо больше.
Я бы сразу обратилась с письменным заявлением к участковому. Представитель власти в форме, выписывающий предупреждение, подействует сильнее, чем какие-либо увещевания. Первый штраф, как правило, "отрезвляет".
