Конечно, в таком вопросе можно выразить только свое личное, субъективное мнение. Тем не менее при описанных условиях я бы лучше решилась на строительство дома, как бы сложно это не оказалось в плане бюрократических вопросов. Тем более я вообще являюсь противником всякого рода кредитов. Никогда банки не были честны со своими клиентами, и помимо официально озвученных переплат человек все равно будет так или иначе выплачивать какие-нибудь скрытые комиссии и пени, которые непременно придумает банк. Поэтому если есть возможность обойтись без кредита, то лучше ухватиться за нее.
К тому преимущества своего дома на своем участке я вижу в относительной свободе человека - не нужно переживать из-за того, что можешь кого-то затопить или дети создадут много шума, из-за которого соседи будут потом мотать нервы. Во дворе вообще можно сделать столько всего, что в городской квартире никогда не будет возможно - мангалы, мини-бассейны, баня и еще много чего, о чем часто мечтает простой русский человек. Да и переплачивать всю жизнь всевозможным ЖЕКам, ДЕЗам и прочим "управляющим" компаниям за несуществующие работы и услуги не нужно, так как в плане коммунальных платежей в своем доме все зависит от счетчиков, которые сейчас становятся обязательными почти повсеместно. Есть только один нюанс - в связи с тем, что собираются внедрить налог, за собственный дом придется платить больше, чем за квартиру, но думаю, что экономия на коммунальных платежах с лихвой перекроет эту разницу.
Что касается элементарных удобств, то все их можно сделать в доме. Тем более и дом Вы сможете построить таким, как Вам нужно, то есть с нужным метражом, количеством комнат и так далее.
