Question

Может ли один других выписать после дарения?

Сначала описание ситуации и в конце, вытекающий из всей этой ситуации, вопрос.

Действующие лица.

Отец (пенсионер) - прописан. Жилье приватизировано на него.

Сын А (временно безработный) - прописан. Жилье на него не приватизировано (отказался под давлением сына Б, формально, естественно, отказался сам).

Сын Б - Не прописан. Прописан в другом месте.

У прописанных долги за коммунальные услуги, точная сумма неизвестна, но был суд, на котором дали месяц на оплату, после чего должен был прийти пристав для описи имущества (времени прошло больше, но он так и не приходил). Долги оплатить возможности нету. Они оплачиваются частично, не по всем квитанциям.

Суть:

Сын Б зачастил в гости и рассказывает отцу, что того за долги могут выселить и чтобы такого не произошло, предлагает оформить на себя дарственную, мол, тогда никто выписать его (отца) не сможет.

Если это состоится, сможет ли сын Б, в дальнейшем, выписать сына А или отца или обоих разом из этой квартиры?

Answer 1

В дарственной отец может прописать пункт о том, что он будет иметь право проживания в квартире до смерти. И тогда выписать его будет невозможно.

Что касается брата А, то Б выпишет через суд.

Однако, новый хозяин Б может, например, продать квартиру. И ему никто не сможет препятствовать. Правда, с обременением в виде прописанного отца. А уже новый собственник найдет, как выжить человека.

Советую или гасить долги или обмен на меньшую площадь с доплатой, которая покроет долг.

Если Б уже однажды надавил на брата, то это уже показатель.