Предметом сделки является недвижимость. И факт наличия прописанных в ней людей ни как не влияет на возможность продажи. Есть владелец этой квартиры, и он вправе совершать с ней любые действия в рамках закона. А новый владелец вправе потребовать в случае необходимости выписаться тех кто в ней был прописан ранее.
Как частый покупатель в интернет-магазинах, могу сказать следующее
- Обязательно должна быть фотография товара, желательно с разных сторон, и подробные характеристики/описание
- цена хотя бы на 500 руб. ниже, чем у конкурентов (возможны вариации)
- накопительная система бонусов, которыми в последствии можно частично оплатить товар
- регулярные акции - скидки, подарки и т.д.
- скидки на товар при покупке от... штук
- товар дня - некий товар, который продается с незначительной скидкой и безо всяких на это причин
- бесплатная доставка при заказе на разумную сумму, например 1000 руб или 1500 руб (это зависит от того, что продает магазин и средней цены за товар)
- должен быть хотя бы один пункт самовывоза. не всегда возможно подстраиваться под курьера, иногда удобней поехать и забрать.
- оплата наличными, картой, по безналу (можете указать, что по безналичному расчету стоимость товара увеличится на, допустим, 5%)
Конечно для выполнения всего этого придется постоянно что-то менять. Чтобы не было такого - покупайте, до конца акции осталось 3ч 25минут 45 секунд. Назавтра приходит покупатель и видит тоже самое. Считаю, что это подрывает авторитет магазина.
Скидки должны быть минимально 3-5%. Пример. Сегодня заказывала картриджи для плоттера, увидела объявление - при заказе с сайта скидка 1%. Ну и что мне этот процент, когда я заплатила больше 6 тыс руб.
Вот при таких условиях я бы обязательно купила нужный мне товар.
Самый популярный сайт по продаже автомобилей - конечно-же drom.ru.
На этом сайте можно найти любой автомобиль, любого производителя, марки и года выпуска.
На нём можно не только продать своего железного коня, но и приобрести.
Очень удобные параметры поиска - нужно всего-лишь ввести необходимые параметры того что ищите и сайт выдаст необходимую вам информацию.
Качественные фотографии а так-же возможность задавать вопросы продавцу и оставлять комментарии.
Кроме того на сайте можно приобрести не только автомобили, но и другую технику на колёсах и даже лодки и катера.
Очень хороший сайт с удобным интерфейсом.
Ноутбук - как автомобиль. Если он уже побывал в руках, то цена падает. Порой, значительно. Если будете продавать через сайты объявлений, то цену придется сбросить. А уж на сколько - неизвестно.
Ноутбук, если он новый, можно попробовать продать людям, которые вас знают. Тогда вы можете ограничиться минимальной скидкой.
Другой вариант - отдать ноутбук в рассрочку кому-то из своих хороших знакомых. Договориться о ежемесячной плате. В этом случае можно получить полную стоимость. Правда, в этом случае существуют риски. Человек может отказаться платить из-за проблем с деньгами. Тогда и друга потеряете, и ноутбук замучаетесь возвращать.
Продажи - это большое искусство, не сводящееся к набору каких-то "приемов". Основное правило продаж - выясните реальные потребности вашего клиента (зачастую он сам их не осознает), и покажите ему, что ваше предложение соответствует этим потребностям. Именно тогда он согласится на сделку, которая окажется выгодной и для него, и для вас.
