Одному нашему знакомому отказали в ипотеке после медосмотра. Не знаю что у него уж там нашли, учитывая, что у него была неплохая зарплата. Банк кажется райфайзен был. А так стандартные отказы это наверное из-за низкой зарплаты, большого количества иждивенцев, нестабильного заработка, нестабильной работы, отсутствия работы у супруга (супруги), других кредитов.
В принципе,банк имеет право отказать Вам в ипотеке по своему усмотрению,даже без объяснения причин.Банки страхуются от потенциально неплатежеспособных клиентов,и Служба Безопасности банка роет любой компромат на человека.
Причём безопасники сами решают,кого рекомендовать банку в качестве кандидата на должность при трудоустройстве,а также в качестве заёмщика кредита,а кого - нет.
У меня у самого была судимость по ст.112 и ст.119 УК в 1998 году,и Сбербанк мне всё же выдал кредитку.Так что даже судимость не обязательно может быть основанием в отказе по ипотеке.
Это смотря в каком банке. У меня ипотека в Сбербанке. Можно внести сумму, большую вашей ежемесячной выплаты в 1,5 раза, гасив основной долг,или, выплатив исправно половину долга, подать заявление в банк на уменьшение процентной ставки. Все прописано в договоре, мелким шрифтом.
Можно. Но может быть, имеет смысл быстро погасить ипотеку уже имеющуюся? Ведь в наше время - это дорогое удовольствие - ипотека. А если вы задумываетесь о второй - значит, имеет деньги на первоначальный взнос, и возможность платить ежемесячные отчисления по жил.кредиту. Посчитайте, Вы более, чем в 2 раза сократите срок выплаты по первой ипотеке. И после, когда вы убедитесь, что дела идут хорошо, берите вторую)
Ипотечный кредит, как собственно и любой другой кредит, лучше оформлять в том банке в котором переплата по кредиту будет меньше при прочих одинаковых условиях. Для того чтобы получить представление о рынке ипотечного кредитования достаточно воспользоваться одним из специализированных сайтов, где предоставляется сравнительная информация о предложениях ипотечных кредитов от разных банков. Например для московского рынка ипотечных кредитов можно воспользоваться этим сайтом, где в одном месте собрана информация по ипотечным кредитам всех банков Москвы. Список ипотечных предложений отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в подробном описании каждого предложения представлена информация о требованиях к заемщику, на какие цели выдается ипотечный кредит, условия предоставления и обслуживания ипотечного кредита, перечень предоставляемых документов для выдачи кредита, а так же ссылка на сайт банка. Этой информации вполне достаточно для того чтобы самостоятельно выбрать банк в который подавать заявку для выдачи кредита и в последствии оформить необходимые документы для получения ипотечного кредита.
