Чтобы купить дом или без посредника (риэлтора) надо на сайте продажи недвижимости (например Авито) просмотреть объявления из раздела "частные"(в левом верхнем углу), созвониться или списаться с продавцом и уточнить действительно ли он является собственником. Далее договариваетесь о встрече, осматриваете дом и определяетесь покупаете или нет и за какую цену. Если сделке суждено состоятся проверяете наличие всех документов у продавца. Далее если у Вас есть сомнения по какому-нибудь документу, но дом всё равно хотите купить составляете предварительный договор на сделку купли - продажи где прописывете что должен сделать по документам продавец до подписания договора купли-продажи и его регистрации, сроки (иногда покупателю нужно время чтобы собрать необходимую сумму) и вносите залог (обычно 50тыс. и он не возвращается если покупатель необоснованно отказался от сделки). Продавец на эти деньги может нанять посредника только для оформления документов (сбора справок, составления основного договора). Далее в день подписания договора покупатель арендует ячейку в банке и в присутствии продавца закладывает оговорённую сумму в ячейку, ключ от ячейки остаётся у покупателя. Затем вместе идут в ЕРГЦ и подают договор сделки купли-продажи на регистрацию. После регистрации сделки в ЕГРЦ выдадут свидетельство о праве собственности на нового владельца. Покупатель получив свидетельство на право собственности на своё имя отдаёт ключ от ячейки продавцу и получает расписку о полученных деньгах. Всё, сделка совершена. К нотариусу можно обратится чтобы он удостоверил что участники сделки дееспособны и осознают последствия своих действий. Можно попросить за дополнительную плату составить договор купли-продажи если сами не можете скачать из интернета-их там много образцов, можно подобрать любой-закон не регламентирует форму договора.
Однозначно все вам скажут, конечно стоит. Ведь недвижимость это самый хороший вариант сохранить свои деньги, а так же приумножить свой капитал. Но вот, где приобрести недвижимость это уже другой вопрос. Все таи мертвые города существуют. Вообще я бы посоветовал выбрать такие города, как Москва, Санк-петербург или же курортные города Сочи, Анапа, Ейск. Конечно это все зависит только от ваших финансовых возможностей. Но зато окупаемость у квартир приобретенных в этих городах будет 100%.
Спрос рождает предложение. Урбанизация влияет мне кажется. Город разрастается за счет прибывающего населения из малых городов и глубинок, так же за счет стечения дешевой рабочей силы с других территорий и т.д. и т.п. За счет этого повышается спрос не только на недвижимость, соответственно цены растут.
Все дальнейшие разговоры с ними советую записывать на скрытую камеру или, как минимум на диктофон. Тем более, если вам угрожают.
Нужно уведомить органы опеки (ребенок несовершеннолетний) и другие государственные органы о фактах мошенничества.
Обращайтесь в прокуратуру.
Тут нужна консультация грамотного юриста, который возьмется за это дело. Возможно можно расторгнуть договор в связи с тем, что вы не знали всех условий сделки, а также вас не уведомили о факте износа дома. Нужно договор читать. Есть ли еще какие-либо документы у вас.
Доказать будет сложно, но возможно удастся.
Идите в администрацию, надеюсь, что там будут люди, которые вам помогут.
Совет с телевидением дельный. Вопрос намного быстрее и выгоднее для вас может решится.
Именно "просить подарок" не стоит, получается Вы выпрашиваете, что либо, другое дело если у Вас интересуются , что бы Вы хотели получить в подарок, тут уже зависит извините, от степени Вашей наглости.Есть люди которые на такой вопрос отвечают "для меня не важно, я буду рада любому вашему подарку", а есть которые заявляют на полном серьёзе"мне нужна мультиварка, Айпад и путёвка на Мальдивы".Так и Вы можете заявить о Ваших приоритетах, а там видно будет.
