Question

Как оформить родителям квартиру на детей если они в браке состоят?

чтобы супруг не мог претендовал на 1/2 доли имущества?Как лучше поступить,как пример: мама покупает квартиру дочери,но она в браке при этом её муж ни копейки не добавил,как сделать так чтобы её дочь не делилась с мужем вообще с этой квартирой в случае развода?

Answer 1

Вариантов три:

• при покупке квартиры покупателем записывается мать, правда, дочь при этом права на квартиру не имеет, а может в ней лишь проживать с согласия матери и в случае конфликта (а такое, увы, бывает) мать может попросить ее съехать;
• при покупке квартиры покупателем записывается дочь, а затем оформляется дарственная на мать. Плюс в том, что дарственную в будущем можно аннулировать в судебном порядке (если отношения с матерью испортятся), минус - нужно нотариально заверенное согласие супруга, а в случае отмены дарственной квартира становится "совместно нажитым имуществом" и подлежит разделу при разводе;
• при покупке квартиры покупателем записывается дочь, но мать ставит предварительным условием заключение брачного контракта между ее дочерью и мужем дочери, по которому супруг отказывается от каких-либо прав на квартиру при разводе, поскольку она (квартира) куплена без его финансового участия. Брачный контракт нотариально заверяется.

Answer 2

наверно надо оформить дарственную что б владел один человек.

Answer 3

Если дети состоят в браке, а родители хотят оформить на одного из них, то можно договором дарения.

Если родители в браке, то дарственная с согласия супруга.