Как не удивительно, но это вопрос психологический, а не финансовый. Потому что финансово рассчитать ничего не возможно, много непредсказуемости, и не только потеря работы, но и здоровья, или обвал рубля, кризис, санкции, очень много неизвестно, это норма, это жизнь.
Вы готовы к ипотеке, если :
- Вы не Православный человек.
- Вы любите западный образ жизни
- У Вас есть постоянная работа с доходом от 50 т руб.
- У Вас хорошее здоровье
- Ваша жена также работает и также платит взносы.
Если эти пять пунктов присутствуют, Вы готовы к ипотеке, но не факт что она нужна
Читайте кредитный договор. В основном, в кредитных договорах предусмотрено односторонне повышение и понижение ставок по кредитм. Но не всегда сделать это просто. В Сбербанке например, чтоб повысить ставку, необходимо в письменном виде известить клиента и поручителей, не менее чем за 2 месяца и получить его согласие. Такая процедура становится невыгодной, поэтому банк предпочитает ставки по выданным кредитам оставлять нетронутыми, а повышать по вновь выдаваемым.
Богатство - понятие растяжимое.
В России больше ста миллиардеров. Второе место между прочим!
А исходя из численности населения породившего сотню богатых миллиардного уровня.
По уделной производительности миллиардеров - Россия на первом месте!
Требуются чёткие критерии для разделения (богатый-не богатый).
Тоды мона будет козырять цифрами в дискуссии.
Берут, потому, что верят, что наличие недвижимости спасёт их сбережения от обесценивания. Зря надеются. Потому, что за любую квартиру в собственности придётся квартплату платит. Причём немедленно, сразу после заключения ДКП. И никакие стоны типа "а-мы-ипотеку-платим" и даже "а-мы-там-не живём", от оплаты ЖКУ не освободят. Даже льготников не освободят, потому, что льготная оплата действует только на определённое количество метров.
В результате, расходы на содержание дополнительного жилья могут оказаться очень существенными.
А найти приличного арендатора в наше время - проблема. Жить-то желающие легко найдутся, а вот честно и вовремя платить - не факт.
Обычно первоначальный взнос по ипотеке составляет в пределах 20%. Условия по принятию которого от покупателя прописываются в договоре между банком и продавцом. Как обычно для этого продавец открывает счет в том же банке. Взнос может быть внесен как наличными так и безналичным путем. Согласно условиям договоренности ( банком и продавцом)первоначал<wbr />ьный взнос может быть внесен на открытый счет продавца в банке или непосредственно в кассу (на расчетный счет) продавца. Единого условия нет, все зависит от договора между банком и продавцом. Банк оформляет ипотеку только после внесения первоначального взноса.
