Панельные быстровозводимые дома только в США были временным социальным жильем, откуда, как утверждают, была взята эта идея, а у нас они превратились в постоянное жилье для половины населения СССР в результате так сказать "творческой переработки идеи". Над рассчетами панельного жилья работали научные институты, из минимума стоимости постарались извлечь максимум надежности, хотя о комфорте этого не скажешь, но по сравнению с бараками это было хорошо. Поэтому в хрущевки было заложено по всяким коэфициентами запаса прочности и надежности лет на 100, а может и больше, хотя нормативный срок эксплуатации меньше. Цемент, которым вы интересуетесь, нормальный, фигушки стену просверлишь. Перекрытия железобетонные, плиты перекрытий тогда делали автоклавного твердения, т.е. повышенной прочности и поэтому стоять они будут еще очень долго. Замена водопровода, каналицации, отопления особого труда не представляет потому как прокладка наружная, отверстия под трубы долбить не надо, они уже есть. Трудность может возникнуть только при замене электропроводки, если захотите алюминий на медь менять т.к. старые провода идут в скрытых каналах и не всегда есть возможность в эти же каналы протянуть новые провода. Но наш изобретательный народ прячет разводку под натяжные потолки, поэтому тоже не особо трудно заменить. В хрущевках только один огромный минус - теснота. Прихожки и кухоньки в которых вдвоем не развернуться, туалеты, в которых коленки в дверь упираются никого не радуют. Минус поменьше - отсутствие нормальной звукоизоляции, но такой минус и в новостройках есть. Остальное зависит от качества обслуживания дома. Если нормальная жилищная контора, то в квартирах тепло, в подвалах сухо, в подъездах чисто и ремонт сделан. Мне вот повезло с жилищной конторой, а есть дома, где в подвалах болото, в подъездах грязь и холодно. Но такое и в новостройках может быть. В хрущевке практически всех соседей знаешь, потому что их не так уж много, это тоже можно к плюсам отнести.
