Не правомерно по закону, но мало кто не вносит изменений из застройщиков. Деньги уплачены и это для застройщика важно. У меня подруга покупала квартиру наперед, то площадь ее квартиры увеличили на 20 кв. метров. Вынуждены доплачивать.
Покупала квартиру по ФЗ-214, фактически воздух, не было даже этажа, на котором была моя квартира. Перед этим тщательно изучала репутацию застройщика, все было в порядке. Ждать ключей надо было 1,5 года, обещали даже раньше. Но, чем ближе была дата сдачи, тем больше было вопросов. Приезжали к дому, смотрели, но отделки не было, благоустройство двора не проводилось, одна коробка стояла. В итоге, застройщик отдал ключи с задержкой в несколько месяцев, доделывали буквально все на ходу. Въехали в квартиру в октябре и до декабря ждали отопление и горячую воду, были проблемы с электричеством. Насколько я знаю, некоторые мои соседи подавали в суд и взыскивали за просрочку, но это были какие-то "копейки", я не стала возиться.
Можно. Поставьте лаги , пересыпьте керамзитом. набивайте мдф. Сверху линолеум или ламинат.
Если на вашем участке еще ничего нет, то сначала подводятся коммуникации (вода, свет, газ, канализация), все что можно, а то сначала забор ставят, потом сносят что бы воду провести. Учитывать надо сразу расположение дома и хозпостроек. Ставите забор, туалет (самое главное), можете посадить грядки и картошку.Плодовые деревья нужно садить на расстоянии не меньше 3 метров от забора.. Если планируете стройку, не забудьте оставить свободное место под стройматериалы. Для хранения урожая подготовьте к осени погреб.
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
