Question

Ипотека или частный дом, что лучше и почему?

Практически у каждой семьи стоит остро данный вопрос. Снимать квартиру в нашем городе очень дорого, что легче платить кредит с переплатой, но в долговую яму на 20-30 лет не хочется влезать из- за нестабильности жизни. Вопрос состоит в том, что можно купить дачу и переоборудовать/ перестроить в частный дом для круглогодичного проживания. Я очень хочу этим заняться, но не знаю с какой стороны подступиться. Как это можно сделать? Или лучше ипотека?

Answer 1

Мы взяли ипотеку, сумму достаточно скромную по нынешним ценам на жильё. Купили небольшой старенький домик, но с ремонтом, всеми коммуникациями: газ, электричество, санузел в доме, в общем, пригодный для жизни. Переехали сразу.

Дачный домик придётся перестраивать (это то же деньги и не малые), чтобы в нём зарегистрироваться - придётся побегать, доказывая его пригодность для проживания.

Мы платим кредит и он у нас на 20 лет, но можно досрочно гасить с пересчётом процентов.

Ещё, поговорив с теми кто подобные кредиты брал, выяснила, что все с кем разговаривала, погасили ипотеку досрочно, потому что её "съела инфляция". Т.е. никто 20 лет не выплачивал, максимум 10 лет.

Answer 2

Не знаю почему большинству хочется жить в благоустроенной квартире. А вот у нас сложилась такая тенденция, что многие стали продать свои благоустроенные квартиры и строить дома за городом или в ближайших деревнях.

И я их понимаю, никто не топает над головой, не заливает, и не включает громкую музыку по ночам. А благоустроить свой дом сейчас не трудно, в магазинах все есть, не как раньше. Делать можно все постепенно, куда торопиться. Зато сделаешь как тебе надо, можно и фантазию проявить. Были бы с мужем помоложе, обязательно бы стали жить в деревне постоянно.

Answer 3

Содержание дома требует много сил и умений, надо понимать, сможете ли вы следить за домом самостоятельно не привлекая сторонние силы, которые потребуют дополнительных денег. Если есть человек, желательно мужчина, который "с руками" то можно и дом, провести газовое отопление и нагрев горячей воды, тогда и дрова не нужны, сделать свою канализацию и тогда можно жить как в квартире. Что касается ипотеки, то она очень дисциплинирует, ты точно знаешь что тебе надо отдать определенную сумму, поэтому будешь стараться работать лучше. Кроме этого всегда можно погасить досрочно. Платить за свою квартиру всё же лучше чем за чужую.

Answer 4

Я за покупку дачи или домика в садоводческом сообществе в черте города, и его перестройку. Сейчас многие желают иметь загородные дома. В частном доме очень много преимуществ, мало того, что с годами его можно увеличить и облагородить, благо сейчас масса интересных идей есть в инете, а также материалов, с помощью которых можно сделать дом своей мечты. А также на приусадебном участке возле дома можно сделать детскую площадку малышам, бассейн, беседку, зоны барбекю, клумбы с цветами, зимний сад и т.д., я уже не говорю об натуральных экологически чистых продуктах, которые можно выращивать на грядках или теплицах, за сады и кустарники с ягодами я уже молчу. В общем свой домик с участком - это перспектива! В квартире, увы, возможности ограничены.

Answer 5

я бы взяла ипотеку. лично для меня квартира намного лучше своего дома. в квартире не надо топить печку(а если подключаться к центральному отоплению то дорого платить за него надо будет).для печки не надо заказывать уголь и дрова в наше время они стоят дорого. в квартире есть и горячая и холодная вода.когда захочешь тогда вымоешься,а в своем доме надо баню топить. лично мы с мужем хотим взять сначало квартиру,а затем домик(это его уже идея)

Answer 6

Если есть возможность приобрести дом, то это лучше квартиры. Но надо помнить что не везде дачный домик можно переоборудовать в жилой дом. Вам будет необходимо обеспечить чтобы этот дом соответствовал всем условиям жилого дома, а именно имел коммуникации и был благоустроен, тогда можно будет изменить целевое назначение и земельного участка и дома.

Answer 7

Переоборудование дачи под частный дом требует тоже немалых денег. Кроме этого придется много вложить физического труда. Я не думаю, что это более привлекательный вариант. Под такой проект переделки дачи под жилой дом все равно придется взять кредит. Так уж лучше взять ипотеку для покупки квартиры. Конечно, ежемесячный платеж не привлекает, но постоянно снимая квартиру вы платите такие же деньги.

Answer 8

Ни в коем случае не связывайтесь с ипотекой - это добровольное рабство. К тому же, жизнь в частном доме намного интереснее и приятнее, а там, кто знает, купите себе еще один домик или уже квартиру, как пожелаете. К тому же, дом - это недвижимость, ваша личная, ни с кем делиться не нужно. Опять же, воздух, огород, можно сделать подвальчик и закрывать помидорчики на зиму и так далее. Купите землю, определитесь из каких стройматериалов будете строить и вперед. Потихоньку свой особняк построите))) Свой дом выгоднее квартиры, а уж тем более квартиры, которая взята в ипотеку.

Answer 9

Если не знаете даже с какой стороны подступиться, то покупать домик точно не стоит. Денег потратите, в переделку вложитесь, а результат очень неопределенный. Т.е. может окажутся просто выброшенные деньги. С квартирой хоть жить можно и в цене она только растет.

На самый крайний случай продадите под контролем банка и с суммы продажи погасите кредит. Еще и в выйгрыше останетесь.

Answer 10

я бы на вашем месте лучше взяла ипотеку, на доведение дачи до ума вы тоже потратите не маленькую сумму, и сил много надо, люди по три года дома строят и так же по тридцать лет за ими же построеный дом кредиты платят