Такая квартира находится в собственности в том числе несовершеннолетних детей. А следовательно продать ее можно с согласия органа опеки и попечительства по месту жительства. Орган опеки как правило не дает такое разрешение. Но если вы докажите, что приобретаемое взамен другое жилье больше по размеру настоящего, что у ребенка (детей) будет доля в праве не меньше той, что имеется, что качество жилья нового не хуже, чем имеющегося, то орган опеки может дать согласие на продажу.
Ну, вообще-то в двухкомнатной квартире Вы разместите больше людей. А соответственно и доход будет больше. Правда, прежде всего Вам надо будет для себя точно решить, сможете ли Вы найти достаточное количество желающих посуточно снимать жильё. И обязательно подсчитать Ваши расходы , например на ремонт, покупку холодильника, шкафа (для одежды) и прочих необходимых вещей. И насколько быстро это всё может окупиться. Вообщем составить небольшой бизнес план с предполагаемыми доходами, и расходами,включая налог на недвижимость, оплату ЖКХ и так далее. Только после этого решайте окончательно. И возникает ещё один вопрос. Вам нужно будет узнать кто соседи. И как они будут относится к тому, что в квартире постоянно будут жить разные люди.
Обещали, что с января 2015 года, вроде как новый год с чистого листа, но немного поменяли и материнский капитал стали выплачивать уже с начала сентября этого года. Поэтому в социальных службах уже должна быть точная информация и кое-кто уже получил сертификаты.
Материнский капитал так и будут выплачивать в Крыму, как и на остальной части Российской Федерации, теперь Крым один из субъектов и поэтому все законы распространяются и на крымскую территорию.
Жители Крыма стали россиянами, имеют право на те же льготы и ту же материальную поддержку, что и остальные граждане страны. если на местах ничего не знаю, обращайтесь к депутатам или к помощнику президента.
Мамы, которые воспользовались материнским капиталом при приобретении квартиры, в том числе и в ипотеку, обязаны выделить в собственность своим детям доли в этой приобретенной квартире. Если квартира приобретена в кредит - ипотеку, то она (квартира) находится в залоге у банка и никакие юридически значимые действия по отношению к этой квартире без согласия банка делать нельзя. Поэтому когда выплатите всю ипотеку и все платежи с ней связанные, возьмете справку в банке об отсутствии задолженности. далее в МФЦ снимите обременение на квартиру и в течение 6 месяцев (это ваша обязанность) выделите доли своим детям в этой квартире. Если к тому времени ваши дети будут совершеннолетние, то выделить им долю можно будет исключительно с их согласия. А так живите пока, платите за кредит - без разрешения банка вы все равно с квартирой ничего не сделаете. Она вроде как ваша, а по факту нет. так как в залоге у банка)))
Нет таких норм не существует. Главное, чтобы сумма была адекватна, и целесообразно обоснована.
По этому поводу Вам лучше всего обратится к хорошему, лучше знакомому юристу. Там есть множество тонкостей, которые лучше разбирать с таким юристом...
