Question

Как заставить всех проживающих платить за коммунальные услуги?

Квартира в собственности. Человек, не является собственником. Имеет пожизненное право проживания в квартире, так как отказался от приватизации в пользу собственника. Что предпринять, если жильцы не хотят продавать квартиру? Как заставить всех проживающих платить за квартиру?

Answer 1

Добрый день.

У вас не корректно поставлены вопросы, но тем не менее попытаюсь дать на них ответ максимально развёрнуто.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрена судебная защита от недобросовестных плательщиков, в том числе и коммунальных услуг.

Ответственность за квартиру перед соответствующими коммунальными организациями несёт собственник квартиры.

Тем не менее это не означает, что он не может защитить свои права.

После полного погашения всех долгов по коммунальным услугам собственник должен обратиться в суд со следующими требованиями:

1. Обязать гр. Иванова И.И. оплатить часть затрат собственника понесённые в результате оплаты коммунальных услуг (перечислить услуги и срок оплаты) в сумме _.
2. Обязать гр.Иванова И.И. ежемесячно осуществлять оплату коммунальных услуг (перечислить услуги и срок).

Решение суда подлежит неукоснительному исполнению. Таким образом, собственник сможет получить гарантии оплаты в будущем. Неисполнение решения суда - уголовная ответственность.

Конечно, в данной ситуации, как в каждом деле могут существовать определённые нюансы. Так например, жилец не имеет постоянного заработка (пенсии) и имущества на которое можно обратить взыскание. Тогда после процедуры исполнительного производства, вы имеете право подать в суд на лишение права пожизненного постоянного проживания в квартире.

Спасибо.