Я лет 8 назад переоформляла документы на квартиру на собственность, вызывала работников БТИ и других организаций, которые осуществляли замер площади квартиры и смотрели факты перепланировки, балкон они к рассмотрению объекта не затрагивали, хотя к тому времени балкон был застеклен самопроизвольно. Возможно, сейчас законы изменились.
Присоединение балкона к комнате запрещено не только в Москве, но и по всей России (Регламент СНИП). Присоединить можно лоджию, да и то только в том случае, если стена между лоджией и комнатой не является несущей. Оформление происходит в БТИ: вызывается сотрудник для изменения плана квартиры. А необходимость данного оформления возникает только при продаже недвижимости.
Прежде всего нужно установить стеклопакет, при этом нужно учитывать, что деревянная рама лучше сохраняет тепло. Для снижения теплопотерь боковые стороны нужно зашить деревом. Следующий шаг - непосредственно утепление, в ходе которого весь периметр балкона обшивается вагонкой изнутри, при этому пустота между внутренней и наружной стенками заполняется минеральной ватой. После выполнения работ оставшиеся щели заполнить монтажной пеной. На пол нужно уложить деревянные лаги и настелить пол из такого же материала. Можно предусмотреть устройство "теплого" пола.
Балкон можно утеплить двумя способами:
1) обшить стены пенопластовыми плитами, а сверху гипсокартоном.
2) сперва обшить стены теплоизоляционной блестящей с одной стороны клиенкой, а сверху плотно друг к другу стекловатные плиты или же можно рулонный.и обшить тем гипсокартоном.
нет конечно же. Это если бы вы удлиняли балкон, тогда да
