Разброс цен в Тольятти, как и в любом городе мира, очень велик. Цена зависит от района в котором вы снимаете жилье, от качества этого самого жилья, то есть снять квартиру с хорошим ремонтом в хорошем доме с лифтом и мусоропроводом, с мебелью и техникой будет стоить значительно дороже, чем квартиру без ремонта, без мебели и техники. На цену аренды влияет и доступность объектов социальной инфраструктуры: если рядом садик, школа, супермаркеты, остановки транспорта, это будет дороже, чем в новостройке, где до остановки идти 20 минут. Вам стоит решить, что вы ищите, в каком районе, учесть ваши финансовые возможности и обратившись к риэлтеру, начать поиски.
Цены диктует спрос и предложение. Курс рубля по отношению к доллару оказал такое влияние на цены на съемное жилье, это безусловно. Общее падение реальных доходов населения и невозможность в связи с этим купить квартиру, в том числе по ипотеке, привело к тому, что больше людей стало снимать жилье.
Шансы велики, если вы будете искать квартиры через знакомых. Через газеты и инетернет, сами понимаете, что возможность обмануться велика. Я сама сдавала свою квартиру больше 5 лет и сдавала людям, с которыми когда-то работала. Поэтому поспрашивайте, никто у ваших знакомых не сдает какую-либо недвижимость)
Можно, конечно, поискать квартирантов через друзей-знакомых, но меня лично такой вариант не очень устраивает - обычно знакомые считают, что им полагаются какие-то скидки в плане денег или отсрочки в плане платежей. По мне - так лучше чужие люди. Я просто даю объявления в газете или клею по городу. Потом созваниваюсь, встречаюсь, смотрю на потенциальных квартирантов. Если что-то напрягает - отказываю. Подписываю с ними договор - соседей или знакомых в свидетели, чтоб тоже на договоре подпись ставили. Стараюсь все предусмотреть, что мне нужно - чтоб записано было и обговорено. И - никаких дружеских отношений с квартирантами - только официально. Я не лезу в их жизнь, они выполняют договор.
Правда вам агенты и агентства все равно звонить будут и услуги свои предлагать. Я не отказываю - мне все равно, если кто-то готов платить больше - и им тоже, то мне без разницы. Важно чтобы квартирантам на меня напрямую тоже можно было выйти и обойтись без лишних трат.
Сдавали квартиру просто так без договора. Находили с бабушкой через знакомых людей, которым нужно было жильё и сдавали.
Деньги, которые приносила аренда были не лишними. Но мы пожалели о том, что сдавали без договора. Брали за квартиру мало, бабушка ещё была убеждена, что нельзя доверять жильцам самим платить за квартиру и поэтому платила сама. От денег этих оставались гроши после уплаты за квартиру.
Мы пожалели, что оставили квартиру с мебелью, потому что мебель сломали, вещи, которые там оставались частично пропали. Короче сдавать надо пустую квартиру и по договору. Благо дело для собственников квартир услуги почти всех риелторских контор бесплатны.
