В новом Законе о садах, огородах и дачах, прописке и строительстве, есть некоторые нюансы.
Дело в том, что теперь для россиян перестал существовать статус дачи. Есть лишь два вида: огородничество и садоводчество. И , казалось бы, почти одно и тоже, но разница в них существенная. Если у участка статус оформлен, как огородничество, тогда этот участок считается предназначеным лишь для выращивания сельхозкультур, без права строительства на нем жилого дома, и следовательно, без права прописки. Разрешено строить лишь легкие постройки для хранения урожая, инвентаря.
Если статус садовоческий, то на таком участке разрешено строительство жилого дома, хозпостроек. А следовательно, и право прописаться.
Из упрощений при строительстве следует знать ещё один момент.
При намерении построить жилой дом теперь не нужно брать разрешение на строительство, а нужно по специальной утвержденной форме отправить в местную администрацию уведомление о намерении построить дом. Но это нужно делать на этапе до начала строительства, а никак не после. Это существенно и черевато проблемами в случае несоблюдения данного пункта.
Данный закон вступил в силу с 1 января 2019 года.
Ранее на своем участке дачники прежде делали что угодно. Но теперь этому пришел конец. И закон полностью регламентирует дачную жизнь.На своем участке , кроме некоторых регионов, под запрет попади крупные животные: свиньи, лошади, коровы. В вот остальную живность типа кроликов, овец, коз и птицы разводить можно.
Но гулять где попало мелкая живность не должна. На разведение кур должны дать согласие соседи. А до соседского забора от вольера должно быть приличное расстояние - не менее 4 м. Штраф грозит за сжигание мусора на небольшом участке, если соседи об этом сообщат. А на большом- для этого теперь есть специальные правила.
Большой штраф грозит за закапыванием на участке неразлагаемого мусора типа пластика.Рубка деревьев тоже запрещена, за это даже срок можно получить. Перерасход воды и самозахват земель- тоже наказуемы, причем, серьезно.
Столкнулась с похожей проблемой-сейчас оформляю дачный дом в собственность. Построен был ещё в начале века, но у нас в СНТ было предписание от архитектуры: дом должен быть не более 5*6 метров, не выше 6 метров, 3 метра от межи и 12 метров от дороги в определённом месте, то есть указаны координаты где должен располагаться дом. Все так и строили.Это уже потом стали перестраивать в особняки, но "лицо" дома привязывали к архитектурным координатам. При оформлении в БТИ указали дом построен в 2018г и МФЦ вернул документы-в 2016г вышло постановление с новыми нормами координат. В БТИ переделали срок постройки на 2015год, сославшись что реконструкцию (утепление второго этажа) приняли за окончание строительства. Но вплотную к соседскому дому поставить свой дом никому и в голову прийти не могло-в случае пожара у соседей свой дом не убережёшь. С посадками тоже всё не однозначно, но придерживаться законов следует. Прежде чем сажать нужно подумать будет ли затенять соседский участок Ваше дерево, не выйдут ли корни на соседский участок. Моя соседка посадила деревья практически впритык к моему участку и как результат потеряла деревья в определённом возрасте. Яблоня и слива кинули корни на юг в плодородную землю ко мне в огород, а от сливы ещё и поросль пошла. Ежегодно копала в этом месте и подрезала корни-я не обязана кормить её посадки и стараться сохранить.
Именно тот мак,который люди употребляют в пищу с булочками и пирогами,сам по себе наркотиком не является. Не надо путать пищевую добавку и содержащееся в маковой соломе наркотическое вещество,а именно опиум. Оно находится в недозрелой маковой коробочке.
Изначально опиум использовался в составе некоторых лекарственных препаратов,но он так же является и одним из ингредиентов героина,поэтому запрещено нелегально выращивать на своей территории большое количество маковых растений.
Я наслышана об истории,произошедшей на днях,где бабушку могут посадить из-за нескольких цветков,найденых у неё в огороде. Это с одной стороны конечно полицейский произвол,с другой стороны зарегистрированы множество случаев,когда пожилые дамы и господа выращивали плантации канапли и занимались сбытом наркотиков. Мне безусловно жаль ту бабку и что она возможно и правда не виновата,но исключать некоторые подозрения всё-таки нельзя.
К сожалению, исходя из своего горького опыта, могу сказать, что самое часто встречающееся нарушение закона - это кража (некто потихоньку тырит яблочки из сада, или вместо меня собирает мои помидорки). Далее - самовольный захват части земельного (садового) участка соседа (пока забор меняли, сдвинули границу сантиметров на 20-30). Не редко встречается нарушение закона - использование земельного (дачного) участка не по назначению, а также неиспользование земельного участка, что приводит к его захламлению, уничтожению плодородного слоя. Это - навскидку. Может, какие-то специфические нарушения ещё встречаются.
