На дачном участке любые серьезные (добротные и жилые) постройки официально запрещены, но....
Если хотите что-либо построить на дачном участке, то этот вопрос необходимо согласовывать с профильными и общестроительными СНИПами.При этом не забывайте, что у садоводства есть свой устав, на основе которого могут быть выработаны свои нормы. Так например, у нас в садах нельзя строить жилые трехэтажные дачи при этом постройки на должны занимать наибольшую площадь всего садового участка.
Все эти ограничения введены лишь для того, чтобы садовые участки использовались по назначению (выращивание растений в сугубо личных целях).
Кроме того, учитывайте и условия местного законодательства (у каждого региона могут свои особенности)
Что касается самого проект-плана дома, то составлять его обязательно. Еще и для того, чтобы у Вас на руках были все официальные документы, подтверждающие законность постройки. Вы можете обратиться за помощью в БТИ и попросить их помочь в составлении такого проекта, либо сделать его самостоятельно (правда, в таком случае вся ответственность ляжет на Ваши плечи, и в случаи несоответствия плана с реалиями - могут возникнуть проблемы).
По завершении постройки бумагомарание так или иначе продолжится, так как необходимо будет собрать пакет документов (план постройки, все сопутствующие и правоустанавливающие документы) и отправить их в местный филиал Кадастровой палаты.
После этого Вы станете настоящим собственником зарегистрированной постройки.
