Question

Есть ли смысл делать ремонт в съемной квартире - если цена аренды высокая?

Нашел 1 квартиру - вроде наполовину квартира нормальная - есть большая кровать, ремонт в зале, а на кухне, в ванне и туалете - вообще ремонта нет, розетки вываливаются и так далее...

Стоит ли в этом случае заниматься ремонтом? Того же холодильника (где даже лампочка не горит), розеток, которые не работают и т.д.?

Или лучше искать другую квартиру?

Answer 1

Жить в пожароопасном жилье с неисправными розетками нельзя,

чинить что-либо самостоятельно я Вам тоже не советую.

Потому что квартиросъемщик должен въехать в комфортное для себя жилье и располагаться там.

А не ремонтами заниматься и устранением неисправностей.

Максимум что Вы должны сделать в съемной квартире - купить симпатичные занавески, плед

и вместительный пуфик для вещей. Чтобы лично Вам было уютнее.

А ситуация, которую Вы описали, говорит о бесстыжей наглости хозяев.

Сначала приведи в порядок свое жилье, а потом уже сдавай за большие деньги.

Розетки-то уж точно должны быть в порядке, а не вываливаться.

Единственное что, если Вы электрик по профессии, то может быть Вам ничего не стоит

отремонтировать эти розетки. Тогда другое дело.

Answer 2

Всё-таки не стоит путать ремонт с устранением мелких неполадок. Разного рода мелочи случаются в процессе эксплуатации жилья постоянно. Поменять лампочки, привести в порядок розетки, водопроводные краны и т.д. - дело нескольких часов максимум. Если у Вас руки растут из нужного места, можно сразу обговорить с хозяином квартиры, что Вы можете самостоятельно устранить неисправности, если он сделает разовую скидку на аренду, скажем, в 500 или 1000 рублей в зависимости от объема работ. Наконец, можно обговорить возможность полноценного ремонта ванны или кухни в счет арендной платы.

Что касается поисков идеального варианта, то надо чётко понимать, что каждый "косячок" - это минус к ставке аренды, каждый же шаг на пути к идеалу - это плюс к стоимости жилья. А там уж сами решайте, что для Вас важнее - квартира с плохой ванной, но за 15 000 рублей, или квартира со свежим ремонтом, но за 20 000.

Answer 3

Если цена высокая и так, то какая вам выгода вкладываться в ремонт. Ведь если вы сделаете наконец его, и квартира вдруг покажется хозяину более обитаемой, он тут же повысит цену и будет искать жильцов побогаче. Случаи такие в моей жизни бывали. Если вам удастся договориться с хозяином, что он все-таки вложится в ремонт, скостит его стоимость с вашей аренды и не будет какое-то время подымать цену, тогда смысл есть. В любом другом случае вкладываться не стоит, нет смысла. Нет смысла - нет работы, так и объясните это хозяину, он вам не друг, не родственник и не барин, хочешь что-то получить - плати.

Answer 4

А за что тогда высокая аренда, если нет уюта и квартира требует ремонта?

У нас был вариант когда в кухне были обои в пятнах и кусок штукатурки на потолке отвалился. Мне это не нравилось, но в остальном квартира была идеальной и мы после пары часов согласились. А ремонт в кухне так за 6 лет там и не сделали!

Нужно сравнивать и прикидывать, насколько вам это дискомфортно! Я даже с хорошим ремонтом квартиры отметала. Вот заходишь и не видишь себя хозяйкой а этом доме!

Если квартира требует вложений, то высокая аренда не оправдана!

Answer 5

Я задам встречный вопрос: если цена аренды высокая, но в кухне, ванной комнате и туалете - полный "раздрай", то зачем снимать такую квартиру по завышенной цене? Если цена аренды высокая, то подразумевается, что в этой квартире, должно быть все в порядке - въезжай и живи не заморачиваясь с самостоятельным устранением неполадок. На квартиру с недоделками, и цена должна быть ниже среднерыночной.

Как мне кажется, нужно или поискать другую квартиру, где не нужно будет что то доделывать, или поговорить с арендодателем о скидке, или договориться, что Вы самостоятельно сделаете ремонт, но в счет арендной платы.

И естественно, все условия аренды должны быть прописаны в договоре.

Answer 6

Смысла нет, лучше всего взять ипотеку, и платить за собственную квартиру, чем чужим людям. Тем более цена выходит почти тоже самое, что сьемное жилье.

Answer 7

Ну это смотря на какой период времени вы снимаете квартиру.Если на продолжительное время, наверно стоило бы об этих мелких пустяках , сказать владельцам квартиры, в их интересах предоставлять качественное жилье, ну или сделать самому в счет квартплаты( со скидкой на квартплату), если собственник не против. Мы так делали. Можно оперировать тем, что к примеру, неработающие розетки могут вспыхнуть в любой момент и в этом уже будет не ваша вина.Но если вам не комфортно в этой квартире и понимаете, что со временем станет хуже, то лучше искать вариант по лучше, если время терпит.

Answer 8

В съемной квартире лучше сделать небольшой и недорогой косметический ремонт, чтобы не жить в старой грязи. Розетки лучше починить, да и лампочку в холодильнике поменять: самим станет жить комфортнее. Кстати, проведя такой мини-ремонт, вы можете, сохранив чеки, потребовать от хозяев компенсации. Хотя обо всех изменениях в квартире надо было договариваться изначально.

Answer 9

Это уж Вы сами для себя решите, жить со сломанными розетками, без ремонта и не переплачивать или же с ремонтом хорошим. Любой ремонт требует вложений немалых, даже косметический и если Вы хозяин по натуре своей, то сделаете всё на хорошем уровне, не думаю, что за это уменьшат оплату за жильё, компенсируют, в лучшем случае, просто поблагодарят. А жить без ремонта невозможно, это будет раздражать и не радовать однозначно. Я бы поискала другие варианты квартир. Всего доброго!

Answer 10

Лучше попробовать поискать другую квартиру.

Или как вариант (если квартира в нужном районе и больше вариантов нет) с хозяевами договориться: я делаю ремонт вот вам чеки за материалы, а они на сумму ремонта снижают аренду.

Answer 11

Зачем снимать за высокую арендную плату такое говеное жилище?

логово маньяка я бы сказал!

Ремонт делать не имеет смысла. Имеет смысл задуматься о своем бытие и пересмотреть идеалы!

Answer 12

Делать ремонт в съемной квартире при высокой цене аренды ни имеет никакого смысла. Это во-первых очень проблематично и не выгодно, а во вторых вам будет жалко потраченных трудов, если по каким-то непредвиденным обстоятельствам с квартиры придется съехать. Единственное, что можно сделать, отремонтировать или вообще заменить розетки и лампочку в холодильнике.