Насколько я помню при продаже квартиры требовался договор купли-продажи, оплаченные квитанции квартплаты и копии паспортов собственников. Вроде все. А еще иногда требуются справки от теплосети и водоканала о правильности показаний на счетчиках и чтобы поверка была сделана в срок. И вот не помню нужна ли была ксерокопия свидетельства о браке (вроде делала) так как квартира была куплена до брака, а продавалась уже после (фамилия была другая).
Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить вручную, либо установить специальную программу для автоматизированного заполнения. В программе надо просто заполнить все необходимые поля и декларация готова!
Скачать программу можно на сайте налоговой инспекции вашего субъекта. К примеру, жители Татарстана программу "Декларация 2011" могут скачать здесь.
Декларацию можно сдавать как в бумажном, так и в электронном виде.
За 2011 год декларацию надо подать не позднее 30 апреля 2012 года.
Отказ от приватизации доли в квартире, лишил жену всякого права на данную жилплощадь, кроме права проживания.Брать согласие жены на продажу квартиры нет необходимости. Квартира является личной собственностью мужа. У регистратора может только возникнуть вопрос о дальнейшем проживании супруги. Если до момента сделки супруга будет прописана в другом месте, то даже этот вопрос отпадает.
Думаю, Вы имеете ввиду продажу квартиры в новостройке до сдачи объекта. Обычно при продаже квартир в новостройках на разных этапах строительства застройщик заключает с покупателем долговор долевого участия, а в собственность квартира переходит уже после постройки, сдачи объекта, подписания акта приема-передачи готового жилья дольщику и погашения им полной суммы, указанной в договоре. Тогда же регистрируются и права собственности на готовое жилье. Переуступка права в данном случае - это продажа будущей квартиры другому покупателю (дольщику) до момента ее готовности и оформления права собственности на жилье. Продавец при этом сам назначает цену, за которую готов уступить свои права другому покупателю, застройщик в данном случае может выступать как риэлтор, то есть сам подыскать покупателя, взяв процент за свои услуги.
Они берут процент с продавца квартиры. Этот процент указывается в договоре между продавцом и риэлтором. Возможно они могут накрутить стоимость квартиры и тогда получат еще и деньги с покупателя. Риэлтор если умеет работать и опыт есть большой, то может хорошо наживиться на сделках, поиметь с тех и с других. Но он не должен скрывать реальные цифры иначе он жулик.
