Буквально пару месяцев мониторю похожую ситуацию. Только площадь комнаты на два метра побольше- 18 кв. метров. И речь идет не о коммуналке, а об общежитии. Так вот там новый собственник сделал следующее.
- Сместил входную дверь вправо на 45 см от центра. Таким образом слева образовалось пространство шириной 1,6 м.
- Отгородил помещение санузла 1,6*1,6 метра. Обшил гипсокартоном, сейчас изнутри облицовывают плиткой.
- Проведена разводка водопроводных труб, новая электропроводка внутри огороженной стены(она двойная).
- Предусмотрел вентиляцию, которую выводит в окно, другого варианта не получается.
- В помещении санузла разместил унитаз, небольшую душевую кабину, и совместил раковину и стиральную машину. Сейчас есть варианты раковины, наполовину размещенные над стиральной машиной- пространство экономится.
- Естественно, что пришлось установить фекальный насос, канализационная труба проходит в верх и по потолку подведена к стояку ( долбить пол не представилось возможным).
- Раковина для кухни отдельно, снаружи от помещения санузла.
- В здании нет горячей воды, поэтому на стене размещен водогрейный котел с соответствующей разводкой к душу и раковинам.
- Очередность размещения следующая: в углу унитаз, над ним котел, далее душевая кабинка, затем раковина и стиральная машина.
Была в таких квартирах у друзей. Здесь сейчас таких очень много в центре города и всем кажется, что это так круто! Начинают отделывать их всякими объёмными обоями, подсветкой и т.д.
В общем, в такой квартире нет ощущения, что ты дома, что у тебя есть свой уютный уголок, где просто удобно и можно уединиться. Ощущение, что сидишь где-то в холле салона красоты. В таком помещении только гостей принимать, но не жить.
У одной знакомой тоже вот такая студия, только большая (из неё можно было три комнаты сделать), и там же прямо и кухня находится - всё в одном пространстве, без перегородок. Есть только дополнительное помещение - гардеробная. Ну как это назвать квартирой? Красиво всё, но нет уюта. Хочется ещё добавить пару-тройку комнат, где можно расслабиться и никого туда не пускать.
Человеку необходимо личное замкнутое пространство, иначе он не сможет отвлечься от всего, спокойно подумать, отдохнуть, выспаться. И чем оно проще - тем лучше.
Все зависит от площади такой студии. Если это каких-нибудь 19-20 метров, то вряд ли это удачный вариант. Он подходит только в том случае, когда на лучшую жилплощадь не хватает денег или уж очень удачное расположение студии. Если площадь студии квадратов 30 - это уже очень нормальный вариант, позволяющий проявить фантазию, талант дизайнера и вообще разгуляться, организуя перегородки, комнаты, гардеробы и прочие штучки, после установки которых такая студия вполне может потянуть на однокомнатную квартиру, а стоить при этом в 1.5 раза дешевле. Я вот приобрел такую студию три года назад - 31 квадрат, 2 балкона, три окна, сам бог велел воспользоваться такой планировкой - теперь у меня балкон в созданной самим комнате, и балкон и второе окно на кухне.
Конечно прежде всего это экономия денег, потому что одно жилое пространство это минимум метража, а цена недвижимости и зависит от количества метров
К тому же человеку который не готовит дома нет никакого толка от кухни
Разогреть полуфабрикаты можно хоть на кровати)
Я жил и в общаге и в коммунальной комнате и перед этим формами жилья студия, какой бы маленькой она не была, все таки имеет ряд преимуществ, потому что все таки это отдельное жилье
Для человека который учится и работает или работает 14/7 эта форма жилья просто замечательная
И действительно одна из дешевых
В принципе, сдать квартиру-студию возможно...
По понятным причинам, одиночки и бездетные пары снимают такое жильё гораздо охотнее, чем семьи с детьми. При этом колоссальный перевес предложения над спросом позволяет людям спокойно выбирать, что бы снять. И потому рассчитывать, что плата за аренду студии от арендаторов будет заметно больше, чем за традиционную квартиру или даже обустроенный частный дом той же площади в аналогичном районе не приходится. Если удастся выручить столько же, то это уже удача. А возможно, ещё и сбавлять придётся - настолько велика диспропорция на рынке недвижимой аренды сейчас в нашей стране...