Посмотрите текст договора. Есть ли там условия при наступлении которых банк может потребовать досрочного погашения кредита и какие для вас последствия, если вы не выполняете эти требования (например начисление повышенных процентов). Если такие условия не прописаны, то не обращайте внимания. Если есть, то дело хуже. Банк может обратиться в суд и тогда по решению суда ваша квартира, которая находится в залоге у банка, может быть выставлена на продажу для погашения задолженности перед банком, хотя банку эта морока тоже не особенно нужна, они этим стараются повоздействовать на вас, чтобы вы погасили просроченную задолженность. Нудно постараться еще раз договориться с банком, а если не получится искать деньги, рефинансировать кредит в другом банке.
Если разовая, то Вы наверное имеете ввиду не неуплату, а просрочку выплаты(Вы я так понимаю не отказываетесь от дальнейшего погашения кредита!). Во всех банках по-разному, в основном-штрафные санкции( придется проплатить штраф). Ну и плюс ко всему-ипортите себе кредитную историю. Конечно пофигу, если это Русский стандарт или Хомяк (там вообще по моему мнению кредиты лучше не брать), а вот если это Сбербанк-то это хуже.Просто потом Вам могут отказать в предоставлении нового кредита.
3 года назад мы брали ипотечный кредит в банке Жилищного Финансирования (Москва) под 11% годовых на покупку трех-комнатной квартиры. Сделка прошла нормально, несмотря на то что у нас выстроилась целая цепочка из 7 альтернативных покупок. Через несколько месяцев банк Жилищного Финансирования продал нашу закладную МеталлИнвест Банку и именно этому банку мы сейчас оплачиваем ежемесячные платежи по погашению кредита. За все время несколько раз делали частично-досрочное погашение кредита, никаких проблем не возникало. Саму процедуру получения ипотечного кредита и проведение сделки-купли продажи я уже подробно описывал в одном из своих предыдущих ответов и если интересно, то с этой информацией можно ознакомиться здесь.
При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо смотреть на переплату по кредиту, которая зависит от процентной ставки по кредиту и всех дополнительных затрат на получение и обслуживание кредита. В каком банке переплата по ипотечному кредиту будет меньше, в том банке и следует брать ипотечный кредит. Кроме того имеет смысл обращать внимание на проводимые акции в банках, по которым ипотечный кредит можно взять по значительно более низкой процентной ставке. Для того чтобы Вы получили представление о рынке ипотечного кредитования даю ссылку на сайт, где в одном месте собрана информация по ипотечным кредитам всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. Первыми в списке сейчас есть несколько предложений банков по проводимым акциям на покупку жилья в конкретных объектах (сейчас на покупку жилья в этих объектах можно получить ипотечный кредит под 8% годовых и выше). В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, перечень предоставляемых документов, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка.
Мне нравится Райфайзен банк. И проценты адекватные, обслуживание на высоком уровне и страховка небольшая. Также очень удобный онлайнбанк с возможностью гасить досрочно любые суммы хоть каждый день. В Сбербанке проценты выше, а в Втб очень большие страховки.
Всё же очевидно!
Платёжные системы - не благотворительные, а коммерческие организации. За счёт тех средств, которые им платят при пользовании услугами, существует и развивается всякая платёжная система.
Процент это та доля переводимой суммы, которую руководство компании посчитало нужным взимать с клиентов. А минимальная сумма комиссии - подстраховка на случай слишком маленьких переводов. Ведь операционные расходы особо не отличаются (рабочее время, документооборот, электроэнергия и так далее), а сам по себе процент может и не покрыть.
Во втором случае, кстати, налицо фактическая ошибка. Компания предъявляет условие: ей должно быть заплачено за перевод не менее ста рублей. Несложный расчёт показывает: при переводе менее 21250 рублей клиент платит 100 рублей, а после этого рубежа одновременно 0,4% плюс 15 рублей. Например, за перевод 30 тысяч комиссия составит 135.
