[Жилищный кодекс РФ][1] регулирует все отношения между наймодателем и нанимателем социального жилья. В вашем случае можно обратиться к статье 82 ЖК.
Указать меньшее количество проживающих нельзя, если фактически прописано и проживает больше.
[1]: договору социального найма
Обращайте в первую очередь внимание на наличие именно тех условий и гарантий, которые вам сообщались работником устно - это и процентная ставка и порядок оплаты, и возможность и особенности преждевременного погашения кредита.
Так же обязательно смотрите как прописана процентная ставка по кредиту - она в зафиксированной цифре или привязана к курсу валюты или ставке рефинансирования. Обратите внимание на ответственность - процент за пропуск своевременного платежа (если сильно большой, то в случае чего в дальнейшем можно оспорить в суде по 333 ГК РФ). Так же обязательно просмотрите возможность банка на изменение процентной ставки в одностороннем порядке.
Кроме того смотрим правильность написания фамилии, паспортных данных, характеристик объекта под который берется кредит и который передается в залог.
Это в принципе минимум. А так читаем каждое слово и думаем прежде чем подписать.
Организация (юридическое лицо) для присвоения номеров договорам различного характера (купли, продажи, займа и пр.) должна иметь соответствующий журнал (книгу). Для присвоения номеров трудовым договорам, соглашениям или контрактам организация должна иметь иной журнал (книгу). Порядок присвоения номеров должен регламентироваться внутренним документом организации, например, положением или распорядительным актом (приказом, распоряжением) руководителя организации. Данный порядок можно включить в форму такого журнала в виде примечания к форме. Форма журнала должна быть утверждена соответствующим распорядительным актом (приказом, распоряжением) руководителя организации. Номер может присваиваться последовательно (1, 2, 3 и т. д.) с добавлением букв, например: 1 т/д (трудовой договор), 1 с/тд (соглашение к трудовому договору), 1-д/к (договор купли), 1-д/пр (договор продажи) и так далее. Порядок присвоения букв может быть иным согласно регламентации внутреннему документу организации или примечанию к форме журнала.
Аффилированный - значит присоединенный... любое вступление в состав-членство-сообщество субъектов, уже объединенных созданными ими правилами, влечет принятие этих правил посредством согласия с ними, и закрепляется такое согласие путем подписания-заключения договора об этом. это может быть НАТО, ЕС, ОДКБ, ВТО или ЖСК :)
При заключении договора с риелтором нужно обратить внимание на то, в какой срок он будет действовать и главное за что и в каком случае вы будете платить за услуги риелтора. Обычно договор заключается без указания конкретных сроков. Оплата услуг риелтора происходит по финалу заключения сделки с недвижимым имуществом.