В любых автоматических системах по определению присутствует "обратная связь", чаще отрицательная, но может быть и положительная. Отрицательная связь служит для ограничения и регулирования основного процесса, а положительная - для его "разгона", там где это необходимо.
В вашем случае скорее всего сломалась пружина, которая должна толкать клапан (мембрану) для перекрытия одного из каналов смесителя. Теоретически починить ее можно, если у сантехника будут соответствующие запчасти. Но лучше полностью заменить смеситель с отказом от автоматики. Ведь не секрет, что чем сложнее устройство, тем выше вероятность его отказа в работе.
Отключить подачу воды, ввернуть в угольники водопроводной гребенки эксцентрики,привести их разнос в соответствии с ответной резьбой смесителя, подсоединить смеситель, проверить герметичность соединений, подав воду.
Стены в кафеле, но выход горячей и холодной воды выведен. На трубы и делаем монтаж смесителя.
Сейчас в современных домах ставят металлопластиковые трубы, которые могут идти поверх уложенного кафеля. В таком случае для подключения смесителя понадобится специальная планка, монтаж которой происходит на кафель.
В этом случае металлопластиковые трубы присоединяются к этой планке с помощью специального паяльника и уже эта конструкция монтируется на кафель.
Действитель, новый смеситель всегда радует глаз своим блеском и отсутствием внешних повреждений. Прямо сплошное удовольствие им пользоваться. И вполне естественно, что есть желание видеть его таким и после установки. Но используя металлические гаечные и газовые ключи можно повредить поверхности крепёжных элементов, поэтому все, кто сталкивался с заменой смесителей обычно используют самый элементарный способ- подкладывают под губки ключа какой-нибудь материал. Это может быть плотная, но не толстая ткань, свёрнутая в два-три слоя обыкновенная бумага, например листы для принтера, маленькие кусочки тонкой фанеры и т.д., в общем всё, что сможет изолировать рани гайки от соприкосновения с губками ключа. Очень хорошо здесь подходит пластик от простой 1,5-литровой бутылки. Он прекрасно режется ножницами на куски необходимого размера. Причём комки можно вырезать с запасом, для того, чтобы загнуть их края вокруг губок ключа.
Для начала давайте определимся.
К умывальнику подведена одна труба, по которой вода идет через колонку? Или же к умывальнику идет отдельная труба холодной воды и отдельная труба, по которой вода идет от колонки?
В случае с одной общей трубой Вам действительно не подойдет этот смеситель (если Вы не хотите затопить соседей). МаРиСоЛьКа права - при открывании крана в среднем положении Вы получите протекание воды на пол. То есть, поставить его можно. Но либо не подпускать никого к такому крану, чтобы не залить соседей, либо оплачивать тем ремонт.
Если же у Вас идет отдельная труба на холодную воду и отдельная от колонки, тогда Вам такой смеситель вполне подходит.
Но, увы, из Вашего вопроса непонятно - две у вас трубы, или одна.