Question

Как разделить квартплату между жильцами квартиры?

Дело в том что в нашей квартире прописано 8 человек, естественно квартплата приходит не маленькая, но трое за себя не платят, а платим за них мы. Вот и хотелось бы разделить квартплату что бы каждая семья так сказать за себя платила. Что бы мы с мужем за себя и своих детей платили отдельно. Квартира не приватизирована.

Answer 1

Разделить квартплату между жильцами не приватизированной квартиры можно только чисто арифметически. Взять сумму, указанную в квитанции, и разделить ее пропорционально между всеми проживающими. Других вариантов нет. Лицевой счет в такой квартире оформлен на одного человека, он и отвечает за своевременную оплату коммунальных услуг.

Разделение лицевых счетов возможно только в квартирах приватизированных, и то не всегда. Бывает, невозможно выделить "долю в натуре", то есть, четко определить, какая часть квартиры кому из собственников принадлежит (а значит, кто за нее платить должен).

Если же квартира не приватизирована, то ни лицевые счета ни сумму квартплаты (как и плату за свет, воду и другие коммунальные услуги) разделить не удастся.

Правда, встречается информация о судебном решении вопроса о порядке пользования жилым помещением и в таких квартирах. Вот только неясно, можно ли в Вашем конкретном случае воспользоваться этим советом. Желательно переговорить с юристом, предоставив документы на квартиру, обсудив перспективы этого дела.

Потому что, есть и иное мнение:

Answer 2

Вопрос оалаты коммунальных услуг решается в этом случае только путем добровольной договоренности между всеми, кто проживает в этой квартире. Счет у квартиры один и скидываются ли жильцы чтобы оплатить счета или один несет это бремя никого не интересует. Квартира не коммунальная, а значит режив проживать вместе в этой квартире восемь человек должны были и вопрос оплаты отрегулировать. Если будут возникать хадолжности, то распределяться они будут солидарно, гезависимо от того кто за что платил, а кто нет.

Законодательство не содержит норм, по которым можно было бы разделить плату на каждую семью. Если квартира не коммунальная, то с точки зрения закона все вы одна семья и решать из какого кармана оплачивать должны сами.